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  2018-04-17 01:04 齐晓娥 客户经理

  已在建行按揭住房贷款，能再申请装潢贷款，只要按揭按时偿还即可。
  建行安居分期贷款只能在指定商户用。
  一、安居分期付款业务
  指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。
  二、安居分期的两种模式
  ① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。
  ② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。
  三、期数、额度及使用、手续费
  ① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。
  ② 额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。
  ③ 手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。
  四、业务特点
  ① 专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。
  ② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。
  ③ 手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。
  五、客户申请所需资料
  ① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》；
  ② 身份证明；
  ③ 建设银行信用卡复印件（正反两面）；
  ④ 财力证明；
  ⑤ 房产证明；
  ⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》；
  ⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。
  注意：需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。
  六、放款及使用
  ① 从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付，有卡客户大概需要10个工作日，无卡客户大概需要15个工作日。
  ② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系，对申请相关信息进行核对，请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通，以免影响审批时效。
  ③ 审批通过后，建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付，专用额度可根据装修工程进度分次使用，但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。
  七、手续费收取及还款
  ① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取，额度到帐后不使用不支付手续费。
  ② 例如：客户16日刷卡10万元一年期安居分期，手续费率3.5％，账单日为每月17日，到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额＝10万元*3.5％+10万元/12＝3500+8334＝11834元，以后11个月每次还款8334元。
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  2018-04-17 00:58 齐明杰 客户经理

  建行公积金房贷还款，没及时还可能在个人信用报告上将会记一次违约记录，建议劳动者尽快还清贷款，以便使自己的征信有不良的记录。
  住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
  公积金贷款流程:
  1、借款申请人填写申请表；
  2、申请人向中心提交申请资料；
  3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
  5、填写贷款文件；
  6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
  7、买保险；
  8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
  9、将资料递送至中心终审；
  10、将资料递送至贷款银行；
  11、将银行返还的资料收存；
  12、按借款文件按期还款。
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  2018-04-17 00:55 齐晓娜 客户经理

  信用卡可以有两种还款方式：一是直接向信用卡账户存钱，就直接提前还款了；另一种是办理一个储蓄卡，在柜台将这个卡与信用卡关联成还款账户，只要储蓄卡里有钱，到了还款日会自动扣款，不用你特意跑银行还款。
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  2018-04-17 00:52 赵顺财 客户经理

  房贷在自动扣款，扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中，需通知银行方面进行再次扣款。
  ① 存款前扣款：扣款失败，记录入违约；
  ②存钱后扣款：扣款成功，不算违约。
  关于偿还房贷的建议：
  ① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；
  ② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；
  ③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。
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  2018-04-17 00:49 黄盛杨 客户经理

  6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为：
  提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例，一个是等额本息。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，适合提前还款。
  另一种就是等额本金，还款额逐年递减，但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还建行房贷提前还款。
  建设银行房贷还款方式
  建行房贷还款有两种，需要客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。
  实际操作中，有的经办机构是随到随办的，就是每个月的还款额是固定的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)，则不存在违约金。
  根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款
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  2018-04-17 00:46 龚小芹 客户经理

  　建行房贷提前还款注意事项
  第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
  第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
  第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
  建行房贷提前还款流程
  第一步，借款人致电建行客服提前预约；
  第二步，接到建行通知后，到建行网点领取提前还款申请表，并如实填写；
  第三步，将提前还款所需手续交给银行；
  第四步，通过审批后，携带相关证件到银行办理提前还款手续；
  第五步，办完手续后，到银行柜台进行还款。
  提醒：如果借款人办理的是一次性提前全部还款，那么还完款后，不要忘了办理解除抵押手续。
  建设银行房贷提前还款的流程上文以及说的非常的清楚了，如果你有这个需求，可以去银行看看这个流程。
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  2018-04-17 00:43 齐明杰 客户经理

  我朋友是在建行办的房贷 不够他给的是建行龙卡 每月2号结算 直接往卡里存钱就行 至于如同龙卡没见过不敢乱说 以上仅供参考 希望对你有用