其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:50 车小霞 客户经理

  以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理只能说共同还贷的贷款属于夫妻共同财产。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。房产还是属于婚前财产。
  根据《婚姻法解释三》的规定，离婚后房产所有权人要给予对方补偿:
  第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同
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  2018-04-17 00:47 连会新 客户经理

  结婚证还能贷款？不还不会给孩子造成直接影响，贷款不还，法院会到你家执行的。
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  2018-04-17 00:44 车广伟 客户经理

  果是按揭贷款的，还完房贷离婚的，房子分割方式是首付部分归你，剩下部分两人均分。如果没还完贷款的
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  2018-04-17 00:41 龚峻松 客户经理

  这个问题，不可以平分该房子！婚前用个人财产和贷款灭房，由于要结婚证才能办理房产证，所以房产证就办成双方名字，这些买的财产不属夫妻共同财产，不能分割，而且贷款未还。不能算夫妻共同财产。如果女方系骗婚，采取各种方式骗老公买房买车买商城， 然后女方提出离婚，理由是姻前个人财产你好，必要时候可以起诉女方骗婚，骗财产，要求追究责任
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  2018-04-17 00:35 米增强 客户经理

  感情上都希望能有个好聚好散的结果，但是介于生活的实际问题，往往这个希望是难以达成的，特别是有房产分割的利益纠葛下，想要和平的分手，那么房子一定得公平分割。那究竟离婚后的房产该怎么分配呢？

  婚前一方全款买房的

  婚前夫妻中的一方全款买了房，且房产证写了买房人的名字。结婚后房屋产权未进行更改。后来，感觉破裂，对于此房产的分割该怎样做？shqianyy

  按照我国婚姻法相关司法解释，夫妻一方婚前付了全款买房，并取得了房产证，那么该房屋是夫妻一方的婚前财产。因此，夫妻双方离婚时，另一方无权要求分割房产。

  婚后双方出资买房的

  婚前无房产，婚后夫妻双方公共出资买房，且房无产权证上写有双方名字。当夫妻双方准备离婚，该房产要如何处置才公平？

  按照我国法律有关规定，婚后夫妻双方共同出资买房，房产登记在双方名下，属于夫妻双方共同财产。一旦双方办理离婚，可以共同对房产进行分配。

  婚前父母出资全款买房

  婚后的房产属于父母出资购买的，当夫妻离婚时，此房产的分割要如何做呢？

  不同情况，不同对待。若婚前购房时，夫妻一方父母给子女买房出了全额的购房款，产权登记在自己子女名下，该房产就视为是对自己子女的赠与，属于登记方的婚前个人财产。在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

  另一种情况则是，如果婚前购房时，父母给子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚分割房产时，一般会将房子判归登记一方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

  婚前一方贷款买房

  婚前夫妻中的一方利用贷款购买房子的，且房屋产权登记在一方名下，未共同所有的。在离婚后房产要如何分割？

  夫妻一方婚前贷款买房，房屋产权证写的是其个人名字。但婚后夫妻双方共同还贷，对于共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为双方共同财产。夫妻双方离婚时，可以对于婚后共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分进行分割。

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  2018-04-17 00:32 龚宁静 客户经理

  如果你们购买的房屋，是在v办理按揭贷款前已经领取了结婚证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。
  如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，婚后偿还贷款应认定为共同财产。
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  2018-04-17 00:29 赵颖轶 客户经理

  婚前贷款买房你们双方都出资了？