其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:47 齐景岳 客户经理

  员工婚后，需要申请住房公积金，如果配偶存在公积金贷款没有还清是不能再次申请的。
  公积金贷款条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
  第二十八条
  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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  2018-04-17 00:44 符翠红 客户经理

  合并公积金贷款是可以的，主要是指夫妻双方一起申请公积金贷款的情况。
  夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
  1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额;
  2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;
  3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款;
  4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;
  5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
  具体能够申请到的贷款额度，会因为不同的城市而不同，但是两个人能够申请到的贷款额度比一个人要高，但是不会超过一个人申请额度的两倍。
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  2018-04-17 00:41 龚子鸣 客户经理

  回答如下：
  如果是已婚的，购房申请公积金贷款时可以只使用一方的公积金，但一定是要提供另一方的身份证、户口本、信用证明、收入证明的。如果不申请公积金贷款而申请商业贷款，也要提供上述资料的。
  办法只有一个，出具一个单身证明（未婚证明）。
  注意：如果出具了单身证明，以你一个人的名义购买了住房，购房时间上是在婚姻续存期间，但如果、我说如果双方分手了，而且对方知道一方有住房，只要他（她）提出权益诉求，该房产双方各50%。
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  2018-04-17 00:38 龙宇飞 客户经理

  前天是你们夫妻双方都有公积金，如果只有一方有的就用这一方的作为贷款的主要借款人，另一方是共同还款人。这个没有任何问题。如果购房合同上写夫的名，夫有公积金可以申请，如果没有只能商贷；如果妻是合同上的主借款人就可以直接申请公积金。
  我们是山东省济南市！呵呵
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  2018-04-17 00:35 米塞林 客户经理

  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为。
  3;住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，时断时续，说明其收入不稳定，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件。当职工有其他债务缠身时，到现工作地的，但是贷款买房是需要满足连续缴纳一定期限的条件的。
  贷款条件
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款是可以申请公积金转移，发放贷款后容易产生风险。
  2，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
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  2018-04-17 00:32 黎皇兴 客户经理

  一、夫妻双方共同买房一人有卖房资格但无住房公积金不可以用另一人的住房公积金贷款的， 只有缴纳住房公积金的个人才有资格申请住房公积金贷款购房的。可以以有住房公积金的一方为主贷款人申请公积金贷款购房。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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  2018-04-17 00:29 米增春 客户经理

  夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的，只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房。