房贷20年,36万。如果前5年就还清,是否...

房贷20年,36万。如果前5年就还清,是否就只收5年的利息??
齐显尼 来自: 移动端 2018-04-17 00:15

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2018-04-17 00:27最佳答案

如果你的钱不投资或者投资回报低于房贷利息的,如果是这样越早还越好,少付银行利息,提前还款,合算。
如果你的钱投资回报高于房贷利息的,可以不提前还,而是用于投资。主要是根据你自身实际情况确定。
(还款随贷款基准利率调整会变动)
按揭还款计算(等额本息)
名 称   贷款总额(元)
贷款本金   360000
贷款(基准)利率   0.0705
贷款年限   25
月还款额   2555.90
等额本息总还款额   766769.80
等额本息总利息   406769.80

其他回答(共7条)

  • 2018-04-17 00:39 黄益民 客户经理

    目前的利率6.60 %,一年以后可以一次性还清!
    若现在贷款------------等额本息来说,一年还清应偿还还利息共计23491.83元
    等额本金来说,一年还清应偿还还利息共计23215.50元
    若眼下资金不足的话,建议选择等额本息
  • 2018-04-17 00:36 梅金荣 客户经理

    参考2015年10月最新房贷利率5.4%,36万5年还清月供金额计算如下:
    等额本息:每月本息累计2922.43元;
    等额本金:每月应还本金为2000元,第一期利息1620元,后续利息每月以9元的金额递减。
    如还贷期间无提前还款的计划可以选择等额本息,前期还款压力较小;否则可以选择等额本金还款方式,可以节省一部分利息。
  • 2018-04-17 00:33 黄相杰 客户经理

    现在公积金房贷基准利率是2015年3月1日最新公布的,为4%
    如果按等额本息方式还款,贷款36万20年,总共要还款523567元,其中利息总共163567元,平均每月要还款本息2181.53元。
    特Yi带 易姐为您解答。
  • 2018-04-17 00:30 黄益汉 客户经理

    首套房贷最低可以打85折,25万贷10年,每个月需还1139.5元.74%,需还1199.6元。
    如果利息下调到7.47%,则每个月需还1127目前五年以上利率为7。要是没有85折
  • 2018-04-17 00:24 樊振生 客户经理

    款36万,20年还清,如果首套房,按人民银行基准利率6,找到理财计算器,利息总共286721.02,每月应还2694.67.55%测算.
    你可以打开建行首页
  • 2018-04-17 00:21 齐晓彦 客户经理

    你这是基准利率6.55%,月供是2694.67

    如果第6年末一次性还清,节省利息15.7万

    如果第八年末一次性还清,节省利息12万
  • 2018-04-17 00:18 龚宁静 客户经理

    12年2555.90
    13年2444.24
    如果现在全部还清,可省利息35万

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