其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:35 龙宣霖 客户经理

  
  那么住房属于集体划拨土地，
  这房子不建议购买，都能办理过户手续。
  没有合法过户手续，又是单位住房，你手里也没说有契税证，商品房房产证，以及土地证，才可以买卖过户给你，
  不是任何住房和房产证，你这房子没有完税，需要补交契税，办理下原房主姓名契税证，才可以办理土地证过户，没有契税证明，取得国土使用证，你这房子需要缴纳土地出让金土地证是大证，你的公积金不能办理贷款或是提取
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  2018-04-17 00:32 符腾丹 客户经理

  你好，有这种可能，因为按揭是开发商统一办理的，按揭先办，房产证迟办很久。先付部分款还清贷款才能过户，这是个好办法。
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  2018-04-17 00:29 齐方洲 客户经理

  有房产证就可以，你可以考虑先补交一下公积金，让后用公积金贷款，这样可以少支付一笔利息
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  2018-04-17 00:26 米国连 客户经理

  知道为什么叫国有土地使用证吗
  因为在中国 土地国有 只有使用权
  
  是可以过户贷款的 我是做这行的 确定
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  2018-04-17 00:20 龚子顺 客户经理

  因为按揭贷款方式下，这个房屋已经被银行进行全额抵押了，就不能再抵押了。
  三、如果您贷款5万元一、如果您购买的房子是全额付清房款的就可以进行抵押贷款
  二：36期
  支付利息、如果您购买房子的时候，采用的是按揭贷款的方式就不可以了：3、等额本金贷款方式下：1,000元
  贷款期限：36期
  支付利息：4,068.92元
  还款总额：54.79元
  首期还款，三年还清：
  1、等额本息贷款方式下，每期等额还款，逐期递减还款。
  贷款总额,501。
  贷款总额：50,068,969.92元
  每期还款：1.9元
  2.47元
  还款总额：50,000元
  贷款期限,603
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  2018-04-17 00:17 赵馥洁 客户经理

  首套房才能用公积金贷款，二套不能用公积金，但是可以用按揭，如果想用公积金贷款，必须把房子卖了
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  2018-04-17 00:14 管火金 客户经理

  有土地使用证的话是贷不了款的。把土地所有权办下来才能向银行贷款。你已经有房子再向银行贷款，这个属于消费类贷款，俯俯碘谎鄢荷碉捅冬拉利率要上浮，贷款40万的话，你的房子估价要在80万以上才贷得到，40万按上浮20算的话，贷十年，每月还款四千八百多。