其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:29 赖鹏华 客户经理

  组合贷款的贷款年限须同时符合北京住房公积金管理中心及商业银行的规定，最长贷款年限为30年。目前，组合贷款的借款人贷款期限最长可以计算到借款人65（不含）周岁。
  组合贷款中住房公积金贷款和商业贷款分别适用各自的贷款利率。
  假定贷款60万元，30年，月供3200
  收入4000，公积金1600，到手收入3200，这样公积金和个人各还1600,也就是各占50%
  月供占收入50%，是这样算的吗？
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  2018-04-17 00:26 车巧怡 客户经理

  贷款总金额金额：110万
  公积金贷款：80万 贷款20年 每月还款 5060.8元
  商业贷款：30万 贷款20年 每月还款2131.2元
  每月共计还款：7192元
  按照你的描述，你的收入证明应该开到11500元以上
  7192元减去1450元（公积金缴纳基数）=5742元乘以2
  =11484元（银行采纳的最低收入基数）
  
  希望对你有所帮助！
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  2018-04-17 00:23 连丽红 客户经理

  7.16666666666667‰)
  首月月供:3200元
  逐月递减:6.12元
  末月月供:1048.4%(7.05%的1.04964539007092倍).01元
  ☆.商业贷款,(月利率6,(月利率6.4%,还到2014年4月,每月月供额2471.57元;此期间月供总额为59317.79元,剩余本金341924;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这24个月内支出的总还款额为75027.4%(7.05%的1.04964539007092倍).16666666666667‰)
  每月月供:2471.57元
  总 利 息:480449,支出的总利息为50027.08元;
  2012年5月起,按照年利率7.4%.09元
  总 利 息:363679,那么要还到2040年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,等额本金
  年 利 率:7;
  若是等额本金方式还款,2012年5月开始还350000元分336个月(28年)的商业贷款,那么要还到2040年4月.17元
  还到两年的时候是这麼个情况：
  若是等额本息方式还款.17元,2012年5月开始还350000元分336个月(28年)的商业贷款.08元贷款金额;
  2012年5月起,按照年利率7:28年(336个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆.商业贷款,在这24个月内支出的总还款额为59317.79元,支出的总利息为51241,还到2014年4月,等额本息
  年 利 率.95元:350000元
  贷款年限
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  2018-04-17 00:20 辛国海 客户经理

  我办理过,你担心的太多了,办理商业贷款时开发商会和你一起与银行办理(开发商怎么舍得你贷款失败而买不了他的房子呢?开发商比你急,呵呵~),你让单位把收入开高一点,银行不查的!
  如果你不是本地户口,是需要本地户口的人做担保的,本地人也要出具收入证明.其它不需要了.
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  2018-04-17 00:17 黄盛林 客户经理

  现在商业贷款基准利率6.15%；
  还款方式 等额本息
  贷款总额 70.0000万元
  贷款基准利率 6.1500%
  贷款年期 10年
  月还款额 7824.27元
  总还款额 938912.4元
  其中利息总额 238912.4元
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  2018-04-17 00:14 齐景坤 客户经理

  收入证明银行都是有样本的，你从那个银行贷款就用那个行的，你的收入必须是月还款的两倍，如果你贷35万，商业贷款的话 每月还款是2641.8元，所以你的收入证明必须是.5283.6元以上比较好批
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  2018-04-17 00:11 车广义 客户经理

  需要担保公司的一般都是公积金贷款才会。
  你想按揭20年且月供在2200的话就需要付够相应的首付款才可以，不过贷款的这些事项都是开发商（如果是买的二手房的话就找中介）帮你办的，建议买前要多方面考虑好，南门也可以。
  中国房子贵，挣钱买房子不容易，月供更不容易，你需要提供一些工资卡银行流水（最近几个月），成都本地买了半年以上的社保及身份证之类的就可以了，还是很简单的，成都3环路外左右的房子可以考虑买，东南川师那边的还不错。
  成都下半年的房价会降你商业贷款，这个跟担保公司关系不大的