其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:27 龚岩琳 客户经理

  二手房公积金贷款最高只能贷总房款的60% 最长贷款年限是25年 利率5年以上是3.87%
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  2018-04-17 00:24 赵马元 客户经理

  “北京伟嘉安捷”解答：商业贷款利率是4.90%，公积金贷款利率是3.25%，组合贷款要比纯商业贷款划算，公积金贷款最好能最大化利用上，这样可以节省不少利息。二手房贷款找伟嘉安捷，您身边的贷款专家。
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  2018-04-17 00:21 赵顺财 客户经理

  虽然要买的是刚交工的房子，但是你是从个人手中购买的，也算作是二手房了。二手房只要是全产权的住房，不是公产房、小产权，就可以办理公积金贷款或商业贷款。办理公积金贷款可以今后每个月用公积金自动还贷款，也叫委托提取（代扣），但不可以把公积金的余额一次性支取；商业贷款可以买房手续完备后，一次性支取公积金的余额，买房时的当前余额，之后，也可以每个月或多个月用还款凭证去支取公积金的余额，但不能按月自动扣款。
  办理住房公积金贷款应按下列程序：
  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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  2018-04-17 00:18 黄盛沛 客户经理

  看你们那边的规定了，总房款62万首付得多少钱这个要看你们那边的一个首付比例呀，有的可以一成用公积金贷款买房，一般可以付个两三成的样子。这个如果在深圳地区的话，可以在三九金服上面查看相关的消息，有的两三成，二手房
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  2018-04-17 00:12 管火金 客户经理

  虽然你看的是刚交工的房子，但是你是从个人手中购买的，也算作是二手房了。二手房只要是全产权的住房，不是公产房、小产权，就可以办理公积金贷款或商业贷款。办理公积金贷款可以今后每个月用公积金自动还贷款，也叫委托提取（代扣），但不可以把公积金的余额一次性支取；商业贷款可以买房手续完备后，一次性支取公积金的余额，买房时的当前余额，之后，也可以每个月或多个月用还款凭证去支取公积金的余额，但不能按月自动扣款。
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  2018-04-17 00:09 黎皇兴 客户经理

  首付比例大于房屋评估价的40%需要给首付的，贷款比例约小于60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款；
  2，使用公积金贷款购买商品房的。
  用公积金贷款购房的三种情况,用公积金来购买二手房还是有很多优惠的。对于最终首付的多少的决定,主要是根据所购房子的面积,以及相关银行对其的评估价等相关因素来确定的。
  希望以上内容对你有所帮助、买方选择公积金贷款购买二套住房,只要是首套房，无论是一手房还是二手房，购房建筑面积小区90平米的，首付可以低至20%，建筑面积大于90平米的,首付低至30%。
  总的来讲。
  要判定使用公积金贷款购买二手房的首付,首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱,银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱,再根据这个房子的具体价值来决定能贷给你多少钱。所以,这个首付主要讲的是比例。
  具体地,购买二手房的公积金贷款的贷款额不超过40万元、买方选择公积金贷款购买首套住房,首付比例大致为评估价格的50%-70%,首付比例大于或等于房屋评估价的20%，贷款比例则小于80%：
  1。另外，在结合所购房子的面积来讲
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  2018-04-17 00:06 赵风茹 客户经理

  楼主您好！二手房公积金贷款将从9月份开始最高可以贷款到60万，您最好是等政策正式执行的时候再开始申请贷款；您的公积金每月具体缴存了多少？才能知道您具体能贷款多少钱，首付最少3成，最少20万左右，贷款到30年。