其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:09 齐春敏 客户经理

  按期偿付贷款本息的能力；
  征信良好，无不良记录，贷款用途合法：
  年龄在18到65周岁的自然人；
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁不支持公积金贷款可以信用贷款。
  银行申请贷款业务的条件；
  具有稳定职业、稳定收入；
  银行规定的其他条件
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  2018-04-17 00:06 齐智娟 客户经理

  信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后：
  1；
  2，签订相关合同；
  4.银行放款.借款人有稳定的经济收入公积金贷款：
  住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房首付款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议.借款人购买商品房的。
  住房公积金办理条件.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，贷款银行联系贷款人，贷款人履行还款责任
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  2018-04-17 00:03 龙山红 客户经理

  款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，贷款最终归还的利息部分，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些。同时在利率等其它条件不变的情况，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些
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  2018-04-17 00:00 赵风茹 客户经理

  或者在等个几年--看看政策会不会变回去，这样利息少点，不过手续复杂点。
  更多信息登陆公积金新政是挺扯淡的：商业贷款+公积金贷款，先用公积金贷款最高额度，剩下的再商业贷款。
  用组合贷款，你这个只能用组合贷款了
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  2018-04-16 23:57 车广义 客户经理

  将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况一、“零首付”的真相
  所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款，无法实际拥有房屋所有权
  开发商采用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。
  但是购房总额除首付款外。
  3，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首付”购房合同后，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付。
  同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款。
  二“零首付”买房的风险
  1、违背购房政策，必然会增加银行贷款的风险。
  2、法律风险一
  如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者、法律风险二
  由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任
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  2018-04-16 23:54 龚崇权 客户经理

  cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per://www.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供您好、月供本金、月供利息，执行利率、贷款期限，贷款是结合贷款放款金额.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per://www.aspx?chnl=dkjsq" target="_blank">http、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
  　若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：

  
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  2018-04-16 23:51 黄皖生 客户经理

  采用组合贷款，公积金贷款最高额度，剩下的不足用商业贷款补足...