其他回答(共7条)

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  2018-04-16 17:44 龚子顺 客户经理

  1.公积金贷款个人最高只能贷15W，如果夫妻双方都有公积金最高能贷款20W。
  2.贷款金额不能超过你公积金的15倍。
  我是一名置业顾问，要是你是第一次置业，那我建议你最好别用公积金，我的建议对你有好处的。因为要是你第一购房用公积金的话，那以后买房则只能按照二次购房的商业利率计算。反之，要是你第一次用商贷，那第二次置业用公积金则可以享受公积金利率（首付一样得提高，只是利率不上涨），别说以后不会买房子了，我的客户10个二次置业的起码9个半以前都是这样说的。而且就算你用的商贷，一样可以领取公积金的，说到底不一样的就是利率而已。
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  2018-04-16 17:41 黄益民 客户经理

  
  3，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，剩余款项可使用商业贷款。
  4，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，一定要按照合同约定按时足额还款、了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，如果自己不清楚需要准备哪些资料、期限上，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的。其实，大可不必如此、公积金贷款额度不够、按时足额还款。借款人成功获贷后公积金贷款买房注意事项：
  1、准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间。由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数、账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求，在贷款额度，每个地区要求各有不同可到当地公积金管理中心咨询，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。
  2，借款人一定要弄清楚
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  2018-04-16 17:38 龚小花 客户经理

  、银行贷款买房需要哪些条件。
  这是准备的资料：
  房产抵押的准备资料：
  1.身份证；
  2.婚姻证明;
  7、贷款行规定的其他条件，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金：
  银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：
  1、有合法的居留身份、提出借款申请时.房产证（大红本）；
  4.收入证明；
  3;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
  5、有按期偿还贷款本息的能力;
  4;
  2、有稳定的职业和收入;
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  2018-04-16 17:32 龙小语 客户经理

  可提高公积金的贷款额度。
  公积金贷款省利息，由夫妻一起去申请住房贷款，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半夫妻共同贷款买房的好处
  扩大贷款额度，减轻经济压力
  现在不少银行在审批住房贷款的时候
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  2018-04-16 17:29 粱俊芳 客户经理

  其实是根据每个家庭的实际条件决定的。并不能一概而论的说是好还是不好。
  办了贷款，可以在大学期间减轻家里的压力，这段时间，家里就可以慢慢攒你的学费了。可是等到毕业时必须一次性还清。如果拖欠，是影响到个人的信用记录的，对你以后买房子什么的是没好处的。现在社会的信用度的使用也正在上升，如果有贷款拖欠的话，以后买房子会是个麻烦。
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  2018-04-16 17:26 齐旭明 客户经理

  公积金贷款买房比用商业贷款买房最大的好处就是能少付贷款利息。按现行利率计算，贷款100万元，期限20年
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  2018-04-16 17:23 樊成钢 客户经理

  当然有好处，贷款利息低，在经济上能省多少钱，那相比银行信息低得多，买房压力小。