其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 15:32 齐景国 客户经理

  不过用于装修也是完全足够的，没有装修的房产，是完全可以用房产抵押贷款装修新房的。
  但心须要将房产证办理下来才能抵押贷款的。
  只有一些借贷公司可能是能贷款的，风险也会大一点的。
  如果是有房产证，需要房产抵押贷款，可能在贷款中多打一点折扣的。。，也是需要经过评估的（新房也是一样），但收的利率是要高一点的，因为银行贷款是心须要有房产证才能受理贷款业务。如果没有房产证是在银行不能贷款的我全款买的房子想贷款装修
• 

  2018-04-16 15:29 龚子龙 客户经理

  可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。
  根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
  不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。
• 

  2018-04-16 15:26 龚巧丽 客户经理

  不能贷款。
  产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。
  房产证简介：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
• 

  2018-04-16 15:23 齐晓彦 客户经理

  买房用公积金贷款是最常见的，你拿房产证申请公积金贷款倒是反过来的感觉。
• 

  2018-04-16 15:17 符育明 客户经理

  我们这不能用公积金直接还贷，可以用公积金抵押贷款，利率比较低，不同地区是不一样的，你最好到抵押银行和公积金管理中心去咨询，希望能帮到你
• 

  2018-04-16 15:14 管爱娟 客户经理

  婚前老公贷款按揭买的房，房产证上就他一个人的名字，请问现在房产证上加上我和儿子的名字可以吗？
  可以！
  1 如果可以加的话要交多少费用？
  按赠与的手续办理，税率是核定原值的一半计征，大致是1百万原值计征1.5万。税率是3%
  各地可能有些许差别。
  2 加上我和儿子的名字以后，在儿子未成年之前我们夫妻双方是不是无权处置房产
  不是，只是手续办起来比较麻烦而已。所以一般不建议加上孩子的名字。
• 

  2018-04-16 15:11 齐昆明 客户经理

  我用我老家房子的房产证贷款是完全可以的。。。
  但必需是属合房产抵押贷款手续的房产，否则银行是不会受理的。
  比如：房产必需要有房辛和土地证的两证，必需要房产证本人才能作抵押贷款的。