其他回答(共7条)

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  2018-04-16 15:23 齐景嘉 客户经理

  夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款，信用记录不良建议继续适用信用卡，按时还款，24个月后会更新个人征信报告，5年后会彻底消除征信报告。

  房屋抵押贷款的流程：

  1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

  2. 准备贷款要求的资料；

  3. 面签银行；

  4. 银行报卷和审批；

  5. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

  6. 到建委做抵押登记；

  7. 建委出它项权利证。

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  2018-04-16 15:20 符翠红 客户经理

  可以，信用记录不好的选择申请房子抵押贷款，相比之下，信用记录不好，办理房子抵押贷款成功获贷的机率会更高。
  一般情况下，若想要直接到银行申请抵押贷款，比较容易经过审核的是房子抵押贷款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。
  除此情况之外，若借款人在条件不是很好的情况下，想要快速并且尽可能的获得贷款的话，还可直接经过当地的贷款公司或者贷款中介办贷款。
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  2018-04-16 15:17 黎琼锋 客户经理

  在银行没有合理用途是不可以的、需要提供的资料：你岳父夫妻双方身份证、结婚证、批然后评估房产可以的、抵押贷款银行有关于借款、抵押不同人的说法、户口本、银行审，然后做抵押登记、有土地证的提供土地证、你们夫妻双方的、另加收入证明，希望这些能帮助你、希望采纳、产权证、银行卡流水（征信报告状态不好不行是不用提供的银行自己调）用途、这个就需要经常办理的人来弄了、提交用途、放款，流程是提交资料、但是最关键的是你的贷款用途
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  2018-04-16 15:14 龚小花 客户经理

  不需要~！一套房产也是可以做房屋抵押贷款的，可提供,办理抵押房屋的撤押手续：抵押，无抵押咨询！另可免费提供房产预评估和个人征信查询:
  ◆ 个人身份证件。
  ◆ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
  ◆ 审批通过,办理抵押登记手续、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明
  ◆ 个人收入证明或资产状况证明。
  ◆抵押房屋的产权证明（房本），如果你拥有2套房产提供的话可以提高贷款的成数！
  上海个人私有住房抵押贷款申请流程、贷前调查、审批。
  ◆贷款本息结清: 房屋抵押银行贷款要提供的资料，熟悉各行政策和办理贷款流程。资料里面有莲系方式。
  房屋抵押银行贷款流程
  ◆借款人提出申请,递交相关资料
  ◆ 进行房产评估！
  具有10年行业经验您好
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  2018-04-16 15:11 齐显影 客户经理

  提出异议申请，一般15个工作日，有些又相对宽松：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数现在贷款已经被社会大众所熟知。一些贷款产品，并不看你的央行征信情况，反而只要你在该平台的信用分够高，也是可以拿到贷款的。
  总结。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷，可拿到贷款
  信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，找银行开具一份非恶意逾期证明。
  拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻，不同的情况下，申请贷款的难易程度也不同；你可以将其视为红线，申请行政复议后；程序较严重些的，你也可以尝试，抵押贷款，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，开具非恶意逾期证明即可
  有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂规定，欠缴年费，银行扣款不及时造成的。
  遇到这种征信不良。
  三，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。
  五、尝试新兴的互联网信贷产品
  征信越来越重要，除了央行征信以外，银行仍会酌情放贷。
  而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度，会给自己的申贷之路设置很多的阻碍，但是拿到贷款也不是完全不可能的。根据征信受损的不同情况，厦门达天下小编将其做了具体的原因分析，收入可观，还款能力俱佳，银行会酌情放贷
  不同银行，许多民间征信机构也渐成体系，拿到贷款相当轻松。
  二、欠缴年费等造成的征信不良、信息不实导致的征信不良，除了跟银行协商以外。一般来说，你把握好一个数据，不超过这个红线范围、汽车、还有保单等有价抵押物，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，或是第三方原因，私借公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。
  亮出房产，就可以得到回复。
  一。只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。（有些银行只看2年内的征信情况）
  四、可尝试抵押贷款
  征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话：为了将贷款的难度降到最低，提升你的申贷通过率，建立起一个良好的信用习惯、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，如冒名贷款，而且也清楚良好的个人征信的重要性，信用已经产生污点了，征信不好还能贷款吗？是应该尝试还是直接放弃？
  事实上，征信不好，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格
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  2018-04-16 15:08 齐敦益 客户经理

  如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。

  
  

  二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：

  1、身份证

  2、户口本

  3、房本

  4、结婚证

  5、个人征信报告

  6、初抵的贷款合同

  上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

  
  

  二次抵押贷款产品流程很简单：

  1、准备资料，面签

  2、两天之内家访

  3、三天之内有结果

  4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）

  5、出抵押，放款

  
  

  申请房屋二次抵押贷款的要求：

  1、在天津以及天津周边有一套私产房

  2、房龄在25年以内，面积不限

  3、年龄在18-60周岁

  4、申请金额在20万元以上

  5、半年流水大于负债

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  2018-04-16 15:02 龚家跃 客户经理

  房产到客户名下3年以内）
  抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
  征信情况24个月内不能连续3次逾期、房屋所有权证
  三，不能累计6次逾期，
  可以证明还款来源以及其他资产
  准备资料、身份证（夫妻双方）
  六、结婚证
  七，婚姻证明、工作单位证明等。
  申请条件：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件、汽车行驶证等复印件
  备注;年限/还款来源）
  二、商品房等（产权清晰、贷款申请书（贷款用途/金额/、工作、收入证明（夫妻双方）
  四、户口薄（夫妻双方）
  五按揭的房子可以做房抵押贷款。
  房屋抵押
  房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
  申请条件：住宅：
  一、个人资产或财力证明，如银行存折