其他回答(共7条)

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  2018-04-16 15:16 赵顺达 客户经理

  看你是什么样的贷款啦、、貌似那个 农业银行 是有个农民贷款的项目的、、
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  2018-04-16 15:13 赵顺铃 客户经理

  按照惠农卡用卡指南关于农户小额贷款的说明，农户只用带上身份证、户口簿等到农行申办一张惠农卡；然后银行会根据农户的经济状况及信用记录等与其签订合同，以核定最多可以贷给农户多少钱，多长时间，授信额度在3万元以内，授信期限最长为3年；农户获得授信额度后，在授信期限内可以随时支取贷款数额，银行将不再审批，单笔贷款的最长期限为1年；同时，贷款可以“随借随还”，农户将贷款还清后，可以重复贷款。

  
  

  农业银行惠农卡全称金穗惠农卡，是中国农业银行基于金穗借记卡业务平台研发的，面向全体农户发行的综合性银行卡产品。作为借记卡产品之一，惠农卡具有存取现金、转账结算、消费、理财等基本金融功能，联线作业，实时入账。惠农卡设主卡和附属卡，主附卡采用不同卡面。且持卡农户还能享受一些特色贷款服务。

  农户贷款并不容易，但通过农行惠农卡即可享受农户小额贷款，她是中国农业银行为满足农户维持基本生产所必要的融资需求和解决中小农户贷款难问题，面向广大农户发放的贷款，具有贷款对象覆盖面广、用款灵活、贷款用途广泛、准入门槛低、担保方式灵活、贷款手续简便快捷等特点，真正帮助农民朋友解决“贷款难”的难题。预计未来10年内，农行将为全市100多万户农民发放惠农卡，提供200亿元的小额贷款。

  目前农业银行惠农卡主要提供，农户小额贷款、地震灾区农民住房贷款、农村个人生产经营贷款、县域工薪人员消费贷款四种贷款品种，主要面向城乡镇地区人员进行办理。而离我们广大农户最近的就是农户小额贷款了。

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  2018-04-16 15:10 符翠红 客户经理

  个体农户申请贷款方式：

  1. 农业银行农民小额贷款

     农行的小额贷款是农行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。农行的农户贷款一般没有信用形式的，需要以保证、抵押、质押、农户联保等方式申请。

  2. 邮储银行小额贷款

     邮政银行农民小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动资金需求的贷款。这类贷款要求自然人保证或者是联保，最高可贷款5万元。

  3. 信用社个人小额信用贷款

     农村信用社都有针对农民的小额贷款，一般需要办理贷款卡。以信用贷款的方式发放贷款，贷款额度通常都较低，一般是3万元以内可以信用贷款。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。

     农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。以信用贷款的方式发放贷款，贷款额度通常都较低，农户小额信用贷款一般额度控制5~10万元以内，具体额度因地而异。

  信用社还有农民联保贷款，三五户农民组成联保小组，相互为彼此贷款担保。有联保的贷款额度比个人信用贷款额度相对高一些。

  农民专业合作社贷款的条件：

  1. 有固定的生产经营服务场所，依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动，自有资金比例原则上不低于30%；

  2. 经工商行政管理部门核准登记，取得农民专业合作社法人营业执照；

  3. 具有健全的组织机构和财务管理制度，能够按时向农村信用社报送有关材料；

  4. 在申请贷款的银行开立存款账户，自愿接受受信贷监督和结算监督；

  5. 偿还贷款本息的能力，无不良贷款及欠息；

  6. 银行规定的其他条件。

  社员贷款的条件：
  

  1. 年满18周岁，具有完全民事行为能力、劳动能力或经营能力的自然人；

  2. 有合法稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

  3. 户口所在地或固定住所（固定经营场所）在银行的服务辖区内；

  4. 在银行开立存款账户；

  5. 银行规定的其他条件。

  农户小额贷款时注意事项：

  1. 按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；

  2. 农机具贷款；

  3. 围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款才可以使用农户小额信用贷款的方式。

  4. 农户在申请贷款时应注意检查《贷款证》上所注明的额度，在规定的范围内进行申请。

  5. 邮储贷款的保证自然人一般要求是公务员或教师。

  农民专业合作社及其社员申请贷款时应具备条件：

  农民专业合作社及其成员的贷款额度分别根据信用状况、资产负债情况、综合还款能力和经营效益等情况合理确定。农民专业合作社的贷款额度原则上不超过其净资产的70%。农民专业合作社及其成员贷款可以实行优惠利率，具体优惠幅度由县（市、区）联社、农村合作银行根据中国人民银行的利率政策及有关规定结合当地情况确定。农民专业合作社成员经营项目超出其所属农民专业合作社章程规定的经营范围的，不享受规定的优惠利率。

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  2018-04-16 15:07 车庆云 客户经理

  1.加不加息还要看CPI怎么走 其余都是用调节存款准备金就能解决的
  因为条准备金是量化手段 控制信贷规模 而调利率是价格手段 调控信贷成本
  解决单纯因流动性引起的货币供应过剩问题 只要提高准备金就可以了 但一旦面临较为严重的通货膨胀和投机问题 就要加大打击力度 提高投机的成本才行 控制资产和价格水平
  2.加息不是从商业银行盈利角度出发 而是央行从政府宏观调控的角度出发 政府不会优先考虑商业银行的盈利能力 而是把稳定社会经济和民心放在首位 之所以上调存款利率 我想部分原因是政府考普通老百姓人的利益 这些人没太多钱做投资 只能把工资存在银行 上调存款利率能让他们多受些宜 一般加息都是在通货膨胀严重的时候 提高存款利率能让工薪族存在银行的工资赶上CPI涨幅或者不会被落得太远 在提高贷款利率打击投机者同时 也要想到普通老百姓的利益上调存款利率 同时 涝时蓄水也为旱时放水做准备
  3.政府下那么大力气打压房价 房价只是暂时不涨了 也只限于一线城市而已 从全国的角度来看 房价依然飞快上涨 毕竟人多地少和城市化进程加快是当前我国的基本国情 加息不能控制房价太长时间 只要土地价格上涨 地产商也宁愿背着高利率买地 加息才加零点几个百分点 土地价格涨幅可不止这些啊 现金不是地产商最看重的筹码 手里有地才是王道 一可以避免通货膨胀引发的贬值 二来可随时变现 三来作为优质投资品 收益率远高于CPI和利率 没人买房不怕 还可以卖地赚钱 不用买材料 不用画工程图 也不用人工 几乎零费用 而钱比卖房子还好赚 何乐而不为 再说地方GDP 收房产税一年才多少钱 卖地钱（土地出让金）才是地方财政的收入大头 管你老百姓有没有房子住 只要土地涨价 也会增加GDP
  但是冷静地想一想 政府靠出让土地增加财政收入 增加GDP并不是长久之计 土地出让年限是70年左右 地方政府10年内把城市用地一下子都卖了 以后60年怎么办 还能靠什么 没地可买 就只能强征强拆 把老百姓赶走 房子一推接着卖 再不行 把农民撵走 耕地毁掉接着卖地建房 表面上财政收入年年增加 GDP也水涨船高 但是人们的生活呢 遮风挡雨的房子被强拆 赖以生计的土地被强征 记得从小学习历史 讲到汉唐盛世的时候 国库怎么充盈 谷仓多么饱满 老师总是批判地说 这同时也说明对百姓的剥削多么多么的严重
  有点跑题 总之赚点积分太不容易了 把这点家底都掏出来了 你很动脑 问题提的很有水平 希望以后多聊
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  2018-04-16 15:04 辛培兵 客户经理

  村贷款一般得看当地相关政策规定；
  4；
  5，农民朋友申请贷款最好还是要提供抵押物或是担保。一般在银行申请贷款的条件有以下几个：
  1、有固定住所、有当地常住户口和有效居住身份证明、收入稳定，具备按期还本付息的能力；
  3、个人信用记录良好、在银行开立个人结算账户；
  2、借款人家庭和睦，无恶意拖欠、逃废银行债务行为，愿意接受银行信贷监督，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息
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  2018-04-16 15:01 赵风莉 客户经理

  创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
  个人创业贷款需要什么条件：
  个人投资创业贷款适用的范围广泛，只要符合一定贷款条件，能够提供银行认可的担保方式的个人、个体工商户、个人独资企业，都可申请投资贷款。另外，各银行还会有具体规定。申请个人创业贷款的借款人必须同时具备以下条件：
  1. 具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。
  2. 持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。
  3. 从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
  4. 资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。
  5. 在经办机构有固定住所和经营场所。
  6. 银行规定的其他条件。
  贷款额度、期限和利率：
  1. 个人创业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置（安装或修理）小型设备（机具）以及特许连锁经营所需资金总额的70％.
  2. 个人创业贷款期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。
  3. 个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。
  贷款偿还方式：
  1. 贷款期限在一年（含一年）以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清。
  2. 贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。
  贷款申请者需提供的申请资料：
  1. 借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明；
  2. 个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；
  3. 营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；
  4. 担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处置人同意抵（质）押的证明，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告。
  种类： 各银行贷款各有侧重
  近日中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等金融机构纷纷推出专门为“个人创业者”打造的贷款品种，同时农业银行、民生银行也在酝酿更大的贷款计划。个人完全能通过先期贷款筹措资金，一步步实现“老板梦”。
  据悉，中国银行最高额度1000万元的“个人创业投资贷款”，目前在北京地区已经与一些担保公司联手推出。贷款方式可具体分为两种：一是个人项目投资贷款，适合于客户中长期的大额投资资金需要，突出了创业投资的特点。其最长贷款期限可达5年，最高贷款金额可达1000万元，还可根据客户需要量身定做差异化的还款方式，如按月或按季偿还本息等；二是个人短期周转贷款，适合客户短期的周转资金需要，体现了助业经营的特点。该产品的最高贷款金额可达700万元，贷款期限不超过1年，优质客户还可申请“一次授信、循环使用”的循环贷款，在一次核定的授信额度内，循环使用贷款。
  光大银行也推出了“个人助业类贷款”。“个人助业贷款”囊括了个人及私营业主流动资金贷款、留学贷款、助学贷款、“工程机械贷款”等多个细化产品。根据贷款方式的不同，又可以分为单笔贷款（即银行向符合条件的借款人一次性发放贷款，金额起点为1000元，贷款期限最长不超过5年）和贷款额度授信（即在授信额度和有效期内，可随时向银行申请使用贷款，贷款额度中已偿还部分可以循环使用，无须进行反复抵押、质押或保证）。
  广发银行北京分行则为民营、私营企业推出“民营100”计划，重在鼓励个人开办民营企业和已有民营企业的再发展。其中的“创业保”系列金融产品，针对民营企业个人股东财产状况较好的特点，给予民营企业股东个人授信额度，为其提供房屋、土地和有价证券（包括本行存单、承销的国债等）抵（质）押、自然人及法定代表人连带责任保证以及广发银行认可的其他担保方式项下的个人创业贷款、公司个人联合贷款。
  技巧：
  个人创业贷款的三大窍门
  一、活用创业贷款
  周先生在去年年初，通过银行取得了汽车贷款，但从严格意义上讲，该贷款不能算是“消费贷款”，而更应该属于“创业贷款”，因为周先生买车并非为自己享受，而是用于出租营运。
  据最近开展的一项专题调查显示，上海有80％的被调查者表示想尝尝“当老板”的滋味，而要当老板除了要有一个好的投资项目，还需要必要的启动资金。创业贷款与高利贷、向亲友借钱等方式相比，不失为一条上策，其安全性、稳定性是民间借贷所无法比拟的。
  二、学会抵押贷款
  张女士自下岗后，一直想找一条适合自己的生财之道。经过千寻百觅，张女士看中了黄金地段的沿街商业房一处，想购入后出租。但房价至少要90万元，她费尽周折也只筹借到了50万元，此时，她想到了所在地的工行信贷处，在银行工作人员对房屋进行价值评估后，银行同她签署了拟购房子抵押的协议，并向她提供了商用房抵押贷款40万元，期限为10年。房子到手后，她很快就将房子出租，由于地段好，每月租金和还贷的利差让她有了一笔不菲的收入。
  抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押贷款。
  三、利用质押贷款
  想开一家柯达彩扩店连锁加盟店的刘先生，需要9.9万元的启动费用。而他目前手中现金只有5万元，但在银行有一张10万元的定期存单，由于提前支取会造成较大的利息损失，在银行理财师的建议指导下，他办理了定单质押贷款，获得了银行7万元的贷款。既及时筹齐了创业资金，又避免了提前支取的几千元的利息损失。
  目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。现在较普遍的是存单、国库券质押。
  据负责办理南京市下岗失业人员小额创业担保贷款的南京市商业银行市场营销部客户经理戴之高介绍，准备贷款创业，首先应该清楚地认识自己的项目、银行放贷的标准，更要深入了解创业贷款，只有这样才能顺利获得贷款，开展自己的项目，而不应该盲目行动。
  银行说法：避免贷款误区
  误区一：
  不能按时还贷也没关系
  有不少贷款人在申请时，曾流露出“如不能按时还贷也没什么关系”的想法，戴经理说，这是一个很大的认识误区。
  据戴经理介绍，去年小额创业贷款设立之初，南京市曾专门拨出500万元给市劳动和社会保障局用于小额创业贷款的政府担保，现在这笔钱就存在市商业银行。但并不是有了这笔政府担保资金，贷款人就可以不负责任地不还贷了。如果有人到期不还贷，不仅会受到法律的惩处，而且当初为贷款人审核盖章的社区街道、居委会，以及区（县）、市劳动和社会保障局，银行等相关部门都会出面干预。
  记者看到，在贷款人提交的《下岗失业人员小额担保贷款前期审查表》上，分别盖有社区居委会公章、区（县）市劳动保障部门公章、贷款担保机构公章。戴经理说，这3个盖了章的部门对贷款人的还贷诚信都负有监督的责任，如果有人到期不还贷，光居委会的大爷大妈们就会踏破门槛上门“追债”。误区二：
  我全指望这个钱开张了
  据戴经理介绍，他们和市劳动和社会保障局合办的这个小额创业贷款，个人最高贷款限额是2万元，除非像早点摊这样的小买卖，2万元实际上对想创业的人来说，是不够的，银行和市劳动和社会保障局开办贷款的初衷，也是为了扶持一下想创业的人，补充资金缺口，并不是要他们把这笔钱看成惟一的“救命稻草”。
  但在实际办理过程中，戴经理就经常碰到有这样想法的人。有些申请人一来就表示，自己什么钱也没有，就指望着这笔钱拿到后，再具体计划怎么干了。这种想法是很不现实的。
  误区三：
  朋友多东西就能卖得掉
  在戴经理的日常接待中，经常碰到一些想做商品销售的申请人，问他怎样才能将货卖掉时，有的说，自己平时玩的朋友多，可以找他们帮帮忙卖点货；有的说，自己有亲戚在某某局当领导，可以把他们单位的订单拿下来。
  其实，这样的创业思路都很不成熟。现在是商品经济，朋友多，不一定都能帮你做生意，想靠亲戚一条线吃“劳保”，生意只会越做越窄。
  碰到这样的情况，戴经理一般会建议他们先回去将自己的创业思路重新理一理，或是先参加一些创业培训，开拓一下自己的眼界，拓宽创业思路，等有了较成熟的创业计划时，再来办理申请。
  误区四：
  只要我想干就能干好
  小额创业贷款开办一年来，戴经理碰到最多的现象就是，当他问申请人拿到钱后想干什么时，他们说不出一个具体的创业项目和计划，但每个人的创业决心似乎都很大，而且还信心十足地保证，只要自己想干，就肯定能干好。但干什么、怎么干呢？说不清楚。
  戴经理说，贷款人来申请前，至少要先搭出一个创业的“架子”来，如开烟酒百货，要先租好门面，做好门头，买好货架，如果两手空空就来贷款，又说不出一个具体的创业计划，银行怎么能放心地把钱贷给你呢？
  返乡农民工如何申请小额创业贷款
  对返乡农民工和其他初始创业者，在自主创业期间银行可提供5万元以内的小额担保贷款；对合伙经营、组织起来创业并经工商管理部门注册登记的，小额担保贷款额度可增加到20万元；对已经通过小额担保贷款扶持实现成功创业，且按时归还小额担保贷款的，可视其经营扩大和带动就业人数（5人以上）增加的情况，提供二次小额担保贷款扶持，最高限额不超过30万元。
  大学生创业贷款优惠政策
  大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金（本）在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10％（出资额不低于3万元），1年内实缴注册资本追加到50％以上，余款可在3年内分期到位。
  残障人士创业贷款优惠
  国家对残疾人从事个体经营，工商部门免收登记类和证照类等有关行政事业性收费。同时，根据《中华人民共和国个人所得税法》及《中华人民共和国营业税暂行条例》等法规条例规定，对残疾人个人提供的加工、修理修配等劳务免征营业税、增值税。对残疾人个人取得的劳动所得，按照省（不含计划单列市）人民政府规定的减征幅度和期限减征个人所得税。
  动态
  小额贷款“变身”创业基金
  记者从兰州市劳动和社会保障局获悉，兰州市出台了创建国家级创业型城市工作实施方案，扩大创业培训范围，建立兰州市创业服务指导中心，将小额贷款改为创业基金，力争两年后创业贷款总量达到4.6亿元，直接扶持1.5万人创业、带动5万人实现就业。
  江西农信社助农民工创业
  目前支持返乡农民工创业，成为江西省金融部门关注的热点。近日，记者在江西省农村信用联社了解到，农信社以小额信用贷款和信用共同体贷款等“短平快”的信贷产品为依托，通过“信贷专柜、送贷上门、绿色通道”等多种方式，推出了一系列针对农民工实际需要的金融服务，为农民工提供全方位的资金支持，有效缓解了农民工创业贷款难、资金少的问题。
  年收入低于1500元 创业贷款免息
  为支持年轻人创业，广东农村青年创业小额贷款项目在广州、佛山、东莞等9市推开。年收入低于1500元的困难青年可直接向当地扶贫办申请创业贴息贷款
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  2018-04-16 14:58 齐敦益 客户经理

  我本身就是银行工作的，我买二手房时就遇到中介的这种要求：当时由于那家中介与我行没有合作，只好按照他指定的合作银行办理按揭，后来就遇到了交什么按揭服务费这种情况，我当时就和认识的那家银行的熟人联系，因为我们行的按揭也没这种费用啊，后来被告知这就是中介借着银行的名义捣的鬼。 今天之所以说出来就是不想大家上当，也不想大家误会银行。但如果不交，中介可能会迟迟不向经办银行客户经理递你的贷款资料,而银行并不知道你需要贷款。所以就看你怎么和中介交涉了。