其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 15:10 贾麒麟 客户经理

  据当前的情况知道是无法办贷款的，若是你确实是需要钱。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。也就是说，也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他
• 

  2018-04-16 15:07 辛培军 客户经理

  可以用父母的房子作抵押，不过现在银行不直接对个人了要通过信贷公司才贷给你，中介费要收你4000圆左右吧。房主到签字时去一次就可以了其它了你可以自己去不用每次都叫父母去。贷款期间要用房本抵押不过房子还可以用来出租用，这跟银行没关系你可以用来干什么都可以。贷款现在有2种方式：1.最好带3年以上比较划算，要每个月连本带息还。2.这是银行新出的方式：钱可以放银行那里，用时提前给他说声用多钱要用多久告诉他他给钱放给你到时还光收你这一段时间的利息，不用就不收利息了。
• 

  2018-04-16 15:04 米士刚 客户经理

  您好，如果您说的这个房子不是按揭贷款中，是已经付完全款的房屋，那么用这个房子抵押去贷款就不受贷款人年龄的限制，因为银行用来抵押的这个房屋您已经拥有的完全的产权，贷款人是否具有其他的还贷能力并不是银行考核的主要内容了，如果您不能按时偿还银行贷款的话，银行可以向法院提出申请，请求法院拍卖抵押房屋，从拍卖所得中优先受偿尚款偿还的贷款，银行是不会担心有受到损失的风险的。
  所以，60岁以上父母的房产证，只要是完全产权，就能抵押贷款。
• 

  2018-04-16 15:01 齐昆明 客户经理

  没有还清贷款前，不可以做房屋抵押贷款。 以另外方式申请贷款的话，需要有人担保。
• 

  2018-04-16 14:58 车广东 客户经理

  显然是直接贷款，你把你父母的房子抵押贷款了，你父母怎么办
• 

  2018-04-16 14:55 齐敦益 客户经理

  可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。
  根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
  不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。
• 

  2018-04-16 14:49 齐晓彦 客户经理

  办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。用父母的房子做抵押，那办理出来的是商业贷款，在专业点叫高额贷款，不是住房贷款，利率比较高。
  如果是在想买房子，首付缉攻光纪叱慌癸苇含俩款又不够，那么父母同意拿他的房子办理抵押贷款，首先说明这个贷款人是父母而不是本人，一般银行会要求告知办理贷款的意图，比如买房子。需要评估父母的房子，需要的贷款要求和要贷款准备的一样。办理完贷款后在交首付，之后办理公积金贷款。这个之前最要紧先做的是，要知道呢到底能否公积金贷款，能带多少钱。