其他回答(共7条)

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  2018-04-16 14:54 贾麒麟 客户经理

  你要信用社出非恶意欠款的证明，你自己要说明充分的理由，并且最好找个熟人去按揭的银行沟通，相信只要你真的不是恶意欠款贷款逾期会在人民银行征信系统产生不良信用记录，去其他银行按揭的话会查你的个人信用记录
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  2018-04-16 14:51 龚小英 客户经理

  以前行 现在紧缩银根 这个查的比较厉害 包括信用卡不良记录 。
  到时候贷款查夫妻两个的信用记录
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  2018-04-16 14:48 连保军 客户经理

  一、我国《征信业管理条例》明确规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。”这就是说，你的不良记录是可以消除的，但需要一定时间，时效性为5年。“所以，两年以前的不良信用记录是不会被消除的。
  二、不良信用记录，是会对贷款购房产生影响的，是否能够按揭购房、审批额度多少，需要视银行的相关规定：
  1、如果贷款人存在不良信用记录但尚不严重，银行可能会降低贷款额度；
  2、如果贷款人存在不良信用记录，即使通过审批，银行也会相应减低利率 优惠、上浮贷款利率，无意中增加了购房者的购房成本；
  3、 如果有多次的信用不良记录，那么这些信息都会被记录在案。银行可以查询到借款人这些严重的不良的信用记录，甚至会直接拒绝借款人的贷款申请。
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  2018-04-16 14:45 章要在 客户经理

  都算夫妻财产，且贷款属于夫妻双方贷款，因此银行会要求你们提供自己的资料，并且查询，你现在首先要咨询一下当地银行关于贷款审核的条件要求，也可以持身份证到人行去查一下记录情况。
  一般小的不良记录（例如信用卡逾期还款），在24个月之后会消除，若大的不良记录则可能影响较大。
  你们婚后购房，夫妻双方名义还是个人名义，各个银行在审核贷款人的时候都可以查询人行的信用记录这个要看你的不良信用记录出现的时间和程度
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  2018-04-16 14:42 齐景宪 客户经理

  夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。

  已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

  以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

  银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。

  按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

  特别提醒：

  个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着身份证，到居住地的人民银行进行查询。

  为保护用户隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。

  在没有用户书面授权时，任何人看不到信用情况。

  银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看用户信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询结果挪作它用，将被罚款1万元～3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。

  因此，一定要珍惜好自己的个人信用，以免以后出现不必要的麻烦。
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  2018-04-16 14:36 齐晓娜 客户经理

  查询征信可以查询到你的征信记录，上征信的贷款公司会记录在案
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  2018-04-16 14:33 龚峰景 客户经理

  您是贷款人的妻子，作为贷款人的财产共有人，银行会对您的自信情况进行查询的，如果您有大额贷款尚未归还或者有不良记录，银行可能会拒绝您的贷款申请或者要求您将贷款归还后才可以申请贷款