其他回答(共7条)

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  2018-04-16 12:04 樊扬诗 客户经理

  不是二手房，是二套房。你们这种情况是属于二套房。因为你老公已经有一套了，再买一套就是属于二套房。
  二套房首付是6成，你可以用你的住房公积金贷款的。但是，住房公积金中心批准贷多少和多少年，就要你去办理了才知道。
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  2018-04-16 11:58 齐晓姝 客户经理

  可以用公积金贷款，只是首付比例和贷款利率要比购买首套房高一点。
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  2018-04-16 11:55 边叶宏 客户经理

  可以，详细原因如下：
  还款的方式有：
  全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
  部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押＋保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  原贷款担保方式选择”抵押＋保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押＋保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限；贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  原贷款担保方式选择“抵押＋保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成。
  总结：借款人申请部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。一次性还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。
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  2018-04-16 11:52 龚尧莞 客户经理

  不知道你是在哪个城市，就济南来说，公积金没有使用过的话，首付款可以3成，贷款7成，但是不能超过50万。因为济南公积金贷款的限额就是50万。
  完全可以使用公积金。
  另外，建议你去你们当地的公积金管理中心，咨询一下具体的公积金贷款政策。每个城市实行的政策不一样。
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  2018-04-16 11:49 齐晓彦 客户经理

  1. 可以，按照二次使用公积金贷款，首付60%，利率上浮10%

  2. 只要是公积金贷款就是按公积金贷款的利率

  3. 这要具体咨询淮安公积金部门了，各地算法不同

  4. 直接划入开发商账户

  5. 可以，只要另一方不反对

  6. 你们买过房应该知道，买房的税费加起来两三万

  
  

  建议直接咨询淮安公积金部门，获得准确权威回复。

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  2018-04-16 11:46 黄相方 客户经理

  可以不写他的名字，但是肯定是会核实的，因为你办理贷款的时候已婚未婚这些都是要填写的，已婚的还要根据结婚证查相关信息。
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  2018-04-16 11:43 龚安静 客户经理

  你自己贷款买，就可以吗