其他回答(共7条)

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  2018-04-16 11:38 辛培刚 客户经理

  武昌我帮不了你，一般卖房子订筏斥禾俪鼓筹态船卡的开发商都有指定银行，你那个要不是，你可以多找几个银行，还有现在的邮局很喜欢做这个房贷，你去问下邮局，再不行就找代理的公司，给他们点钱他们去帮你办一定是可以的了
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  2018-04-16 11:35 齐春敏 客户经理

  可以的，银行与银行之间对借款人考查的方向有所差异，有的侧重于收入，有的侧重于个人信用，我们在给客户办理的时候也经常遇到被A银行拒绝后又去B银行申请并通过的案例。
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  2018-04-16 11:32 龙小语 客户经理

  不能证明，只能说明银行完成了此笔房贷的审批手续和你已经完成了抵押登记手续（就是说你已经把新房的产权抵押给银行），后面还差一步银行的放款程序。简单的说就是银行房贷审批部门已经你拥有了贷款的资格和确定了你的房贷额度。后面你能做的只能是等待放款的那天。具体放款时间要看各家银行的贷款额度是否充足和放款部门的效率高低了。
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  2018-04-16 11:29 齐明柱 客户经理

  还是这种情况，首先要确定此楼盘是否为正规商品房，可以去建委核实。如果是正规商品房，可以办理公积金贷款购买，开发商不让用公积金贷款，原因只有一个，商贷的话，银行可以返点，好多开发商指定某家银行进行购房贷款就是这个原因。公积金贷款，开发商捞不到好处，所以会说不让用。你签合同的时候里面有没有条款规定房款支付方式呢？具体看一下就行了。要是没有，开发商也没有权利单方面觉得房款的支付方式。可以去建委和消协投诉。
  公积金提取的方式，最简单的就是以租房的方式，提交租房发票和租房合同，交给单位，单位会有相应部分给你办理。买房提取必须有购房发票和产权证（或者银行盖章的产权证复印件），所以没什么可能在购房前用这个方法提取。房租发票可以去地税开具，具体需要什么去咨询当地地税。
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  2018-04-16 11:26 赵风莉 客户经理

  你应该先到售楼处去办理相关手续，然后到银行办理分期
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  2018-04-16 11:23 符耀精 客户经理

  按照有关规定，开发商取得建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证、最后出来的是预售许可证后、才可以办理按揭。
  具体流程如下：
  1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  5、经过以上手续及流程，就可以通过按揭得到新房子了。
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  2018-04-16 11:20 边友康 客户经理

  您应该明白一个问题：无论何种房贷，都是拿房产证抵押银行，然后银行把钱带给你买房子，你还银行的钱。
  如果房子没有房产证，那么 任何方式的贷款（或者公积金 取现）都是不成立的。
  个人感觉是开发商有问题（因为他们真的可以办理房产证，他们应该很可以办理。因为房产证，抵押银行后。银行是把现金给他们，开发商得以回笼资金。而还款，是由你来换）。一定要谨防，你交过全款后，拿不到房产证。
  任何理由都不能以：交钱后看不到房产证为前提，谨防受骗