其他回答(共7条)

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  2018-04-16 11:36 龚宁静 客户经理

  男友的公积金还清了，才可以再次公积金贷款，而且不论你还是他都不能再公积金贷款了。公积金贷款只能使用两次，以家庭为单位计算次数。
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  2018-04-16 11:33 赵顺财 客户经理

  现在想再次使用公积金贷款买房，因为你们已经结婚，所以贷款材料上需要填写两个人的信息。由于你媳妇的公积金贷款没有还清，你就无法再次申请公积金贷款
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  2018-04-16 11:30 赵骆伟 客户经理

  已经使用过公积金贷款的不能再次使用公积金贷款买房？
  广州竞宇按揭表示：根据公积金管理处规定，已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清，在公积金中心系统上无尚未还清记录，再次购房时还是可以使用公积金贷款的，不过要按照二套房贷的政策限制，对于第三套房，公积金也是停贷的。如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的，只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房。
  建议你最好去跟你有关的竞宇按揭公司问问，他们在广州住房交易中心那里。
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  2018-04-16 11:27 赵风莲 客户经理

  　一、住房公积金成功贷款买房后，不可以不交，因为如果不交，之后就无法提取公积金来归还贷款本息了。
  二、公积金贷款并不是只能使用一次。
  1、目前公积金政策松绑后，认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
  2、2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括:首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。
  3、公积金松绑是指公积金贷款政策放宽，主要包括买二手房后可立即提取公积金、简化提取配偶公积金手续、公积金二套房首付比例下调等。
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  2018-04-16 11:21 齐晓怡 客户经理

  龙游县，隶属于浙江省衢州市吗，目前衢州市已经开放异地公积金贷款的政策，是可以使用杭州的公积金经贷款买房的。
  从2016年4月5日起，在全国范围内有缴存公积金记录的职工，均可向我市住房公积金管理中心申请公积金贷款，办理住房公积金业务过程中，无需提供部分纸质资料。
  
  在衢州市域外正常缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，可向市住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人异地贷款，其贷款条件、贷款额度、办理程序等执行我市住房公积金中心贷款相关政策规定。
  市住房公积金管理中心通过与人力社保和银行征信等系统数据联网，对公积金业务档案进行全面电子化，原来需要由职工提供的材料，改由公积金管理系统电子信息替代。
  办理过程中，纯公积金贷款的职工，可不再提供收入证明，还款能力由公积金中心按其计算公积金缴存额的工资基数认定；上一年度办理公积金业务已提供过贷款合同、购房合同、身份证和结婚证等复印件的，再次办理公积金还贷或提取业务时，仅需提供本人身份证原件及银行储蓄卡；公积金提取业务不再提供所在单位盖章的支取申请书；职工退休销户提取，不需提供退休证明；本市域职工大病提取，不需提供相关医疗证明(外地除外)。
  《关于住房公积金异地个人住房贷 款有关操作问题的通知》
  二、办理流程
  （一）贷 款城市公积金中心接受职工的异地贷 款业务咨询，并一次性告知贷 款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷 款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷 款或首次住房公积金个人住房贷 款已经结清的缴存职工，出具《异地贷 款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷 款城市公积金中心受理职工异地贷 款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷 款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷 款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷 款情况进行标识，并建立职工异地贷 款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷 款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷 款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷 款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷 款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷 款城市公积金中心开展贷 款催收等工作，根据贷 款合同可扣划贷 款职工公积金账户余额用于归还贷 款。
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  2018-04-16 11:18 齐晓彦 客户经理

  贷款人可持身份证、还款折(卡)(原件和复印件)到公积金服务大厅领取提前还款通知，须在原住房公积金贷款全部还清后，公积金贷款比商业贷款的利息要低不少，即向贷款银行申请归还剩余的贷款本金可以。
  其实公积金贷款和商业贷款一样，都是可以提前还清或者一次性结清。但是必须要在公积金贷款满一年后，才可以一次性全部还清，再到银行还款。但目前的公积金政策对住房套数是有限制的，一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款后再买房还可以申请公积金贷款，因为这样可以省很多的买房成本因为公积金贷款可以一次性提前还清。
  一般来说。
  现在很多地区在使用公积金贷款买房并还清贷款后，买二套房时贷款政策可依据首套房，所以。
  按照规定，公积金贷款首次使用和再次使用的区别在于，如果是再次使用住房公积金贷款，很多买房者都选择将公积金贷款提前还清，再次用公积金贷款买房，较少人会选择提前还清。但2015年以来根据房贷新政下“贷款还清算首套”政策也使不少人开始考虑公积金贷款要不要提前还清。公积金贷款全部提前结清没有时间限制，贷款者可以直接向贷款银行申请即可
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  2018-04-16 11:15 齐星星 客户经理

  两个人一起公积金贷款是可以的。常见夫妻两人贷款问题，希望能帮到你，望采纳！！
  夫妻公积金贷款买房 问题一：
  问：夫妻申请住房公积金贷款额度如何测算?
  答： 住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2
  举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元
  目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万;二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。
  夫妻公积金贷款买房 问题二：
  问： 一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗?
  答：一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。
  凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方较高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。
  夫妻公积金贷款买房 问题三：
  问：夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方是否可以申请使用公积金协助还贷?
  答：夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方可以申请提取公积金协助还贷。
  若原本使用公积金贷款购房的一方的公积金账户内的存储余额不足偿还公积金贷款本息，另一方可每年提取一次住房公积金用于偿还该笔贷款，需偿还贷款本息满一年后才能申请提取。需要注意的是，夫妻双方同一笔购房贷款累计提取总额不超过已偿还的购房贷款本息之和或申请提前还款的本金。
  夫妻公积金贷款买房 问题四：
  问：一方婚前购买的房子，婚后可以用另一方的公积金还贷吗?
  答：一方婚前购买的房子，婚后不可以用另一方的公积金还贷，但可以申请提取配偶公积金用于还款。
  职工申请提取配偶婚前所购房产的，以结婚证办理之日为节点，婚前已付清购房款的不予提取;仍在还款的可申请提取，提取金额为结婚证办理之日到申请提取之日还款本息扣除配偶该段时间已提取住房公积金金额后的余额。
  夫妻公积金贷款买房 问题五：
  问： 夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房，是否还能再用公积金购房?
  答：夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房，暂时不能再申请公积金贷款购房。
  根据2013年4月1日开始执行的《福州住房公积金管理委员会文件(榕公积金管委[2013]1号)》——关于进一步规范个人住房公积金贷款业务有关事项的通知第1条规定：“住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满五年的，暂停申请住房公积金贷款。
  夫妻公积金贷款买房 问题六：
  问： 夫妻双方都缴存公积金旦窢测喝爻估诧台超郡多年，但一方是在异地缴存，在福州购房能共同申请公积金贷款吗?
  答：异地缴存不参与额度测算，只能由在福州缴存的一方申请公积金贷款。
  夫妻公积金贷款买房 问题七：
  问：夫妻中一方缴交的省直公积金，一方在福州缴交市直公积金，想要在异地买房可以申请公积金贷款吗?
  答： 异地购房贷款涉及抵押物及抵押权问题，目前福州住房公积金贷款暂不支持异地购房贷款。
  夫妻公积金贷款买房 问题八：
  问：夫妻中一方在异地工作，能否提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房?
  答：夫妻中一方在异地工作，可以提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房。
  职工在省外购房或偿还省外购房贷款的，其房屋应位于职工或其配偶的户籍所在地或工作地。所需材料为：商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明(原件和复印件)，身份证(原件和复印件)，首付发票(原件和复印件)，购房合同(原件)，借款合同(原件和复印件)、借款还款一年以上层水账，明细要打印至申请提取日上一个月，本人或其配偶在购房地的户口簿或单位工作证明原件和复印件，在办理提取时还应面签“职工自住房承诺书”。
  夫妻公积金贷款买房 问题九：
  问：夫妻双方的公积金分别是省直和市直的，是否一定要去省直办理公积金贷款申请?
  答：可选择在产权人任一方缴存的公积金管理机构申请住房公积金贷款。
  夫妻公积金贷款买房 问题十：
  问： 夫妻申请公积金贷款买房，双方离婚后还能申请公积金贷款买房吗?
  答：若是夫妻存续期间使用了夫妻双方公积金贷款额度，应结清原贷款才能再次申请;假如只使用了一方的贷款额度，另一方若无房产或只有一套房产的仍可以申请公积金贷款。