其他回答(共7条)

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  2018-04-16 09:35 黄登盛 客户经理

  这就意味着您申请不到公积金贷款，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件、贷款买房要注意的6大问题
  1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款。
  3、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的：放贷
  注：银行审阅评估报告，行长签字批贷，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明、贷款申请表;
  4，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件银行贷款买房条件;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本。
  二，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
  四：
  1;
  2。
  2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
  第四步、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款、银行贷款买房需要什么材料
  1，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零。
  4，且未有拖欠应还贷本金、利息，律师出具法律意见书、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时;
  第三步、贷款后出租住房不要忘记告知义务
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  2018-04-16 09:32 梅金莉 客户经理

  申请抵押贷款的贷款条件：
  1、有合法的身份；
  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  3、有合法有效的购房合同；
  4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  6、能够提供贷款行认可的有效担保；
  7、符合贷款行规定的其他条件。
  8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
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  2018-04-16 09:29 车广义 客户经理

  你也没有还款，那么你就会进入银行系统的黑名单，至少在贷款还清后的七年内无法贷款一是贷款不能偿还时，需要你来偿还，二是如果你要贷款，在四大国有银行是很难贷了，因为信贷信息系统里有你的担保记录。再就是如果你朋友不能还款
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  2018-04-16 09:26 齐晓影 客户经理

  押贷款的贷款条件：
  有合法的身份，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，无不良信用记录，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件
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  2018-04-16 09:23 齐智国 客户经理

  需要。法律依据：
  1、借款没有约定还款期限，债权人可以随时要求债务人履行，但应当给合理的准备时间。
  2、担保人仅仅签字，没有约定担保方式和期限的，视为连带担保，担保期间为债权到期后6个月。
  现因债权人起诉，该借款已经到期，且仍在担保期间，所以你需要承担责任。
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  2018-04-16 09:17 辛培勇 客户经理

  证明你贷款没有签字，贷的款没有花一分钱
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  2018-04-16 09:14 辛培刚 客户经理

  没有办法首付必须用现金付。
  你可以担保贷款，实在找不到担保人的话就只有用房子抵押贷款了。