其他回答(共7条)

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  2018-04-16 07:40 龚家逵 客户经理

  上海也限购呢吧？先问下限购的政策吧！自己本身的资料也就是户口本，身份证，结婚证，（贷款再加上收入证明，工资流水）！
  关键是这个外地人限购的啊！北京这边是外地人得有5年的社保或者纳税证明！你先去问下当地的限购政策是什么吧！
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  2018-04-16 07:37 齐明柱 客户经理

  公积金目前不支持异地贷款，只能在缴纳地贷款购房。
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  2018-04-16 07:34 龙安隆 客户经理

  首先是你准备在哪儿买房？是上海还是济南？很明显，如果在上海你的公积金可以用，你老婆的不能用；反之，在济南你老婆的可以用，而你的不能用。
  住房公积金的缴存帐号是唯一的，只有职工变动工作单位时，其在原单窢笭促蝗讵豪存通担坤位名下的住房公积金转入新单位的公积金帐户，同时原单位的帐户随之取消。这叫住房公积金的转移。
  也就是说住房公积金不可以异地使用。如果真需异地购房，可以将自己的住房公积金帐户进行转移。转以后再提取。
  但是需要明白的是，住房公积金可以在所属市内跨地区跨县使用的，但是不可以跨省份使用。
  贷款额度根据实际情况有好几种计算方式：
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
  按照房屋价格计算的贷款额度
  计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 　
  其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： .购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
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  2018-04-16 07:31 龚家跃 客户经理

  个人住房公积作为购房贷款护掸篙赶蕻非戈石恭将使用，暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款！而不能在其他地区办理公积金贷款的！
  也就是说你在A市缴存公积金的，就只能在A市办理公积金贷款。
  但如果是你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取！
  另外，不管你户口在哪，你都可以在任何一个地方购房！
  异地公积金贷款需要双方的城市协议，联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛，辽宁全省，珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。
  具体操作，还需咨询交金地及买房地的公积金管理中心。
  政策随时会有变化，以前基本养老保险以前也不能转移，现在也可以跨省转移了。
  参考资料：参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款问题可以见我“空间”）
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  2018-04-16 07:25 赵骏凯 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷害耽愤甘莅仿缝湿俯溅款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2018-04-16 07:22 符腾丹 客户经理

  可以
  公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  贷款城市公积金中心受理职工辅贰滇荷鄄沽殿泰东骏异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2018-04-16 07:19 龚巧云 客户经理

  您好！我叫小魏，在花桥从事地产行业！
  目前在昆山花桥也就是鑫苑世家，花桥裕花园，滨江裕花园，这三个楼盘可支持害耽愤甘莅仿缝湿俯溅使用苏州本地公积金的楼盘，最近政府出台公积金异地贷款这条信息在花桥根本性的没有落实，前段时间出台的首付25%在花桥也就维持一个礼拜，所以在花桥异地贷目前不可能，更何况现在想把把商业贷款转公积金贷款？
  如有房产问题或者落户问题可以私信或者追加我！