其他回答(共7条)

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  2018-04-16 07:23 连丽萍 客户经理

  不予发放住房公积金个人住房贷款。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，再购买第二套住房时，贷款利率为基准利率的1第二套房家庭首付比例是：
  二套房贷首付，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的.1倍上调至1.3倍：第二套房是首付6成;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  商业贷款首付比例.1倍。
  公积金首付比例：根据住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
  “二套房”是第二套普通自住房的简称;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，而利率也将由1:
  二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1
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  2018-04-16 07:20 齐晓强 客户经理

  您好！目前新的政策未出台，根据现行的政策，购买的住房符合住房公积金贷款条件的，可以申请办理公积金贷款。目前对于非第一套的住房贷款，我们的贷款比例以70%计算，第二套住房公积金贷款首付比例为30%。首套和第二套住房公积金的贷款利率都为：贷款5年以内（包括5年）月利率为2.775‰，5年以上月利率为3.225‰，。
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  2018-04-16 07:17 辛培剐 客户经理

  1、建设银行已有1套住房并已结清贷款的家庭为首套房最低首付比例为30%，贷款利率执行基准利率95折；
  2、已有1套住房但未结清购房贷款的，最低首付比例为40%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍；
  3、拥有2套及以上住房并已结清购房贷款的，最低首付比例为60%，贷款利率下限为基准利率的1.2；
  4、已有2套及以上住房，并有1笔及以上未结清贷款的，暂停发放购买第三套及以上住房贷款
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  2018-04-16 07:14 黄真敏 客户经理

  又申请贷款购买住房，最低首付款比例由原40%调整为30%。
  （四）在已取消或未实施“限购”措施的城市，向符合政策条件的非本地居民发放个人住房贷款。
  对于不符合以上情形及实施“限购”措施的城市。
  （七）农民进城购房贷款参照上述政策规定执行，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款农行积极贯彻人行房贷新政。
  （五）对拥有2套（含）以上住房且有1笔（含）以上住房贷款未结清的居民家庭，继续暂停发放个人住房贷款。
  （六）各行可根据当地城镇化发展规划，对拥有2套及以上住房并已结清相应住房贷款（或无个人住房贷款记录）的家庭，个人住房贷款首付比例调整如下：
  （一）在不实施“限购”措施的城市，最低首付款比例由原25%调整为20%。
  （二）对拥有1套住房并已结清相应住房贷款（或无个人住房贷款记录）的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，贷款最低首付款比例为30%。
  （三）对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款最低首付款比例为30%，个人住房贷款政策按原规定执行。
  注：本贷款政策专指农行自营性住房贷款政策
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  2018-04-16 07:08 边占武 客户经理

  您好，目前住房贷款全国普遍为首付20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，首付少，而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：
  1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
  2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
  3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。
  贷款期限：
  人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
  贷款额度：
  一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。
  那么如何申请呢？下面告诉您，这里可以为您匹配你户籍所在地最低利息的银行或金融机构： 希望可以帮助您解决根本问题。
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  2018-04-16 07:05 赵顺铃 客户经理

  住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会１１月３日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的１．１倍，首付款比例不得低于５０％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
  通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
  通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在９０平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于２０％；套型建筑面积在９０平方米以上的，贷款首付款比例不得低于３０％。
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  2018-04-16 07:02 赵顺财 客户经理

  以上回答由融联伟业为您提供，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％您好，请参考