其他回答(共7条)

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  2018-04-16 05:54 樊振生 客户经理

  我这里可以。至于贷款一般房产公司就能帮你找银行帮，你说的公积金问题。要看你当地的政策了户口本，身份证。另外还要看你是不是第一套住房
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  2018-04-16 05:51 齐晓威 客户经理

  个人最多贷款20万，夫妻两个人最多只能贷30万，而且公积金缴纳12个月以上
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  2018-04-16 05:48 边叶宏 客户经理

  
  在贷款当地城镇常住有效户口公积金贷款申请条件有，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同
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  2018-04-16 05:42 齐春影 客户经理

  可以用公积金贷款。
  这种情况属于异地公积金贷款。
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  商品房买卖合同(原件1份)；
  申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
  未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
  单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
  农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
  首付款单据(验原件收复印件1份)；
  申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
  配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
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  2018-04-16 05:39 赵骥万 客户经理

  可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，首付最少6成。
  根据上述两种情况，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
  2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
  以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数会影响公积金贷款的额度。
  1.只是提取过公积金，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额
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  2018-04-16 05:36 齐晓娣 客户经理

  向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续一、公积金可以异地买房使用的，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，但是还不是全国都支持公积金异地贷款政策的，要依据购房所在地的公积金管理中心的具体规定确定。
  二、办理流程
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间。
  三，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。新政策主要包括。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，并将结果反馈缴存城市公积金中心、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》
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  2018-04-16 05:33 章要在 客户经理

  不可以异地买房，但是可以凭贷款合同，每年提取公积金还贷。