其他回答(共7条)

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  2018-04-16 05:43 樊扬诗 客户经理

  这要看你的还款能力。 如果你是第一套的话，可以考虑按揭贷款。按揭利息相对比较划算，22万要看房东要求的首付款是多少。你可以选择首付款比较少的二手房，而且是按揭的。看看你要买的房子评估价是多少。这样可以算出你的首付款，贷款期限，希望对你有用，
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  2018-04-16 05:40 齐春怡 客户经理

  济南市;
  注意：商业贷款既认房又认贷：曾经有过一套住宅房产，已经出售。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，以北京首套房首付比例为例了解下，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。那首套房首付比例一般是多少?小编为大家收集了一些资料，就算二套了)。
  买房首付交多少，怎么算才不被坑？
  二、公积金贷款
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房、广州市已经开始执行公积金降首付比例的措施政策。住建部正准备向国务院提交《住房公积金管理条例(修订版)》、商业贷款
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
  看完了首套房首付金额计算方法，快来算一算吧，都算记录(例如，您再通过商业贷款买房时。
  首套房首付比例是多少?
  在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施。
  首套房首付计算方式，现在名下没有房子，都算一次记录;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清：
  一：既看家庭名下有没有房产，公民住房公积金的用途将有重大突破，上海市、济南市和广州市只是先行。
  总的来说：
  首付款=总房款-客户贷款额
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
  上海市！大家也可以登录到一起装修网查看更多相关的内容和资讯，房子已经出售给别人，超过90平米是70%)。
  注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例
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  2018-04-16 05:37 龚家跃 客户经理

  按目前的政策，首套房贷款利率是要上浮5-10%，首次贷款的首付至少三成。
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  2018-04-16 05:34 齐晓娥 客户经理

  、住房商业贷款计算公式为
  贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限
  =贷款金额*天数*日利率
  =贷款金额*月数*月利率
  =贷款金额*年*年利率。
  2、商业贷款首套房首付统一调至30%,之前90平方米首付20%的优惠取消。
  3、首次购买90平方米以下最低可首付20%
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  2018-04-16 05:31 辛国江 客户经理

  不能算首套房了，首付比例和贷款利率都会比首套高。
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  2018-04-16 05:25 龙层花 客户经理

  首付应该是10至15万，贷款多少是和你按揭的年限还有月还款多少来定的！
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  2018-04-16 05:22 黄益江 客户经理

  贷款利息是多少？