其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:18 黄盛波 客户经理

  中国银行房贷提前还款会收取剩余缉掸光赶叱非癸石含将未还本金的几个月利息。具体几个月，还需要咨询当地中国银行。一般不到一年提前还款有违约金，违约金等于1-3个月的利息；具体可以看贷款合同中的约定。
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  2018-04-16 01:15 管火金 客户经理

  是这样的，我也是中行的房贷，
  以前我有问过，好像是收1-2个月房贷的违约金才可以提前还。
  你们那边几个月你可以问你贷款的中行，
  一定是要收，具体多少以当地中行为准
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  2018-04-16 01:09 龚家贱 客户经理

  默默的问下违约金是多少？钱越早还完肯定可以省下利息的钱，相信楼主也清楚这点，如果违约金没有高出利息还是可以考虑的。
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  2018-04-16 01:06 龙小语 客户经理

  提前还贷违约金标准
  提前还款方式有三种：
  一、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
  二、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
  三、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
  中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
  提前还贷注意事项
  1、别忘退保
  在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
  2、别忘退税
  另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
  3、最初一年别提前还款
  要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

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  2018-04-16 01:03 齐文瑞 客户经理

  划算的，只要银行贷款满一年就可以提前还贷的！具体没有什么要求，就是要和银行预约你要提前还贷，但这只有还本金！每个月还的利息是不变的，但是这样下来你还的还是换算的！
  你贷款13年，本来要13年才能还完的，利息是平摊到13年中的每个月了！你用了7年还完了，这样还的利息还是少了很多！
  没有违约金的！
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  2018-04-16 01:00 赵颐轩 客户经理

  中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。
  

  办理房贷提前还款要注意以下事项：

  1. 银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；

  2. 一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

  3. 不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

  以下情况不宜提前还款：

  1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

  2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

  3. 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。

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  2018-04-16 00:57 龚宇飞 客户经理

  1. 还房贷不足一年不可以提前还贷的。

  2. 在中国银行提前还贷，如果是商贷，提前还贷需支付违约金，为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元，则违约金为10万元一个月的利息。

  3. 中国银行提前还贷需提前预约，大概为提前一个月。现在是年底，预约提前还贷的客户比较多，所以如果打算提前还贷的话应尽早预约。如果现在就预约，那么12月月初就可以提前还贷。同时，当年办理的房贷不能提前还，必须交满一年贷款以上才可以提前还。

  4. 中国银行提前还贷规定每年可还款2次。中国银行提前还贷每次还款金额没有限制，到开户银行就可办理。

  5. 提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。