其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:14 窦连江 客户经理

  那要看你在什么地方了！我了解的是上海这边的
  贷款是可以的，不过，得提高首付！第一套住宅是首付三成，可贷七成；第二套，必须是首付四成以上，目前有税率有调控：本来首套住宅利率可下调30%，现在又上调了10%，也就是打了8折！
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  2018-04-16 01:11 龚尚芝 客户经理

  您好，您公积金是哪里的，如果是合肥的不可以，如果是宁波的就可以用公积金贷款，
  银行是联网的，能查到你们当初的贷款记录，如果想要首付低，也有办法。
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  2018-04-16 01:08 米塞林 客户经理

  现在是2011年一月。
  您确定您现在出手吗？
  我建议您观望3到5个月以上。
  理由如下：
  一，您现在不缺房子；
  二，现在房价处于两年来的高点（谁都不敢肯定是否继续上涨）
  三，国八条，房产税，加息，限购等重压，房地产行业会不会调整？
  另外，您的房子抵押，申请的是商业贷款（如消费或者装修贷款），利率较高，手续费用几千？成本较高您考虑到吗？
  您爸爸购买第二套房子不能房贷很正常，一部分是ZF行为，一部分是银行政策 。
  实在喜欢新房的话，建议出手旧房，换回0房之身，然后购买新房（看政策是否认定可以公积金贷款）呵呵
  不过建议您细读宁波购房的新政策文本或者咨询售楼部人员。
  家居诚家具家品
  知道团队祝您开心！
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  2018-04-16 01:05 龚小芹 客户经理

  题一：当然可以把老的房产做抵押向宁波当地贷款，再打贷到的钱拿到杭州付首付。宁波抵押贷款了，说对你在杭州买房按揭完全没有影响，影响应该不大。
  问题二：算不算首套房的问题，一般现在各中心城市都是认房又认贷的了，但作案房贷这种风险比较低的贷款，但如果你在声明时签了没房，按首套办理了，你是不能算首套，就谁也说不上了，但房管局基本上都还没联网，如果你之前在宁波老家的房子没有办过房贷的，但现在银行虽然是联网了，严格意义上，而以后房管局也联网了，会不会有什么不良后果。（意思可以办成首套，那是不可能的，银行是审批一笔贷款的时候肯定会在内部系统里查客户身上已负的债务的，在杭州查不到你在宁波有房子
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  2018-04-16 01:02 连丽芳 客户经理

  问题一：你在可以在宁波做贷款，不会影响你按揭贷款买房 注意的是 你要有足够的收入证明 来填你的偿债比
  问题二：你里面没有房贷的话 可以算首套
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  2018-04-16 00:59 齐春怡 客户经理

  现在国家为了打压房价出台了国八条，房产税，加息，你只是“估计”宁波房价还得涨，那我还估计房价得跌呢，指不定将来一年内还有更多政策出台，你以为国家是吃干饭的啊，呵呵。买第二套时和第一套房有没有贷款是没有关系的。第三套房更严格。但是如果你再购买房子，属于二套房，假设到时候国家规定二套房房产税按10%征收，即100万的房子每年要交10万的税，你能承受吗？一个月8000多哎！我个人觉得你还是再等半年观望下市场变化和国家政策再说，是可调的。第一套房是免税的。只要是第二套房就不能申请银行贷款，看来你对国家房产改革政策还不够了解。这是国家出的政策，要求一次性全额付清..。涉及到遗产确实很麻烦了。不是你一个人想当然的想怎么样就怎么样的。为什么不用你奶奶的名义去购买？！一样可以用你名下的房子做抵押来付首付的呀。你爸爸的公积金不一定要买房子才能拿出来，租房子也一样可以领。弄份房屋租赁合同就可以了..原来还有姑姑，就是为了防止恶意炒房，抬升房价，很简单的
  额.。其实那么多政策中房产税政策最厉害，因为税率由国家制定的..，变成无房户，之前怎么没交代清楚。到时候宁波房价会跌也真的说不定。
  你自己也说了，限购那么多政策，大家都知道。或者也可以考虑卖掉旧房如果你把你和你爸爸共有的房屋全给你爸爸，那他再购买房屋的话算是二套房了，貌似不能申请商业贷款的！不过可以分期，只是不能去向银行贷款。可以考虑向亲朋好友借
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  2018-04-16 00:56 齐晓彦 客户经理

  亲，你现在还需要贷款吗？无抵押、无担保、和正规银行合作，不需要支付任何费用。更不需要首付一季度利息。如果需要可联系我