其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:14 米增强 客户经理

  我也是刚买房子，要是交了首付遇到楼主的问题我也怕啊支持一下，房主就催款，银行贷款还没有批下来呢
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  2018-04-16 01:11 连丽萍 客户经理

  交首付前先审核贷款资格，符合条件的到时只交首付，剩下的由开发商或其委托人来办理；如果审核不能贷款，开发商会要求你交全款。所以不存在你说的交了首付后办不了贷款的问题。
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  2018-04-16 01:08 辛培剐 客户经理

  首付款没付够是怎么办的贷款啊？
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  2018-04-16 01:05 赵顺财 客户经理

  前我也一样。额度大。怎么办都下不来。实在没办法找人做了银行包装贷款
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  2018-04-16 01:02 齐旭明 客户经理

  1. 买车交了首付车贷没办下来，车被收回解决办法：

     （1）可以和卖家协商解决,（2）要求退还首付

  2. 贷款买车注意事项：

     （1）需要稳定的高收入支持

     （2）对零首付、低利率等优惠需谨慎看待

     （3）不要忘记按时还本付息

     （4）经济能力允许的话可以考虑提前还款
     

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  2018-04-16 00:59 黄睿多 客户经理

  二手房交了首付，按揭没办下来时，看贷款未办理成功的原因是什么，如果是买房人原因则借款人违约，反之则卖房人违约。
  同时违约人应承担相应责任，若买房人违约，则首付一般不退；若卖房人违约，则卖房人赔偿2倍首付。
  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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  2018-04-16 00:56 龚子飞 客户经理

  　交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：
  1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；
  2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。
  3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。
  4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。
  5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。