其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:12 米国连 客户经理

  限价房的证？不知道您说的是什么证？是房子已经摇号下来了吧？
  用公积金贷款，首付是10%。
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  2018-04-16 01:09 齐昆明 客户经理

  您好，限价房应该做不了贷款的
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  2018-04-16 01:06 齐春敏 客户经理

  限价房做不了贷款，只能变成成本价房才能贷款
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  2018-04-16 01:03 连丽芳 客户经理

  个地方公积金政策是不一样的，不知你是哪里的。
  天津的公积金政策只看是否用公金积贷过款，30%的首付。（个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定）
  另外你家是否符合购买限价房的资质，这个你还得查询当地政策，没有则视为首套
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  2018-04-16 00:57 黎皇兴 客户经理

  限价房能用公积金贷款，一般可以贷9成，并且可以获得担保费补贴。
  以天津市为例：
  购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。为减轻限价房购买家庭的负担，本市目前对购买限价房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的，政府还给予为期5年0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴。
  限价商品住房申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。因就业在本市单位落户的城镇户籍集体户口可以申请且无年限限制。申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。
  持有《天津市限价商品住房购买资格证明》的人员，可以购买市集中建设的限价商品住房，没有区属限制。区组织建设的限价商品房，只面向本区符合条件人员销售。
  与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人可以作为贷款人购买限价商品住房。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后方可上市转让。
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  2018-04-16 00:54 辛培剐 客户经理

  评估费 房款的千分之五
  担保费 这个您要问开发商指定的担保公司了 一般都有贷款年限的基准担保额数 比如说您带5年公积金10万 而5年公积金担保费基数为29.9 那担保费为299元
  据我所知 公积金贷款购限价房会有担保费50%的补贴
  回答来自 百度房产交流团 敬请关注
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  2018-04-16 00:51 齐晓威 客户经理

  和开发商签订贷款大协议的银行。多为，利率、手续等和商品房是一样的。
  限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的，即：
  限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的
  公积金贷款首付20%，利率和手续和商品房是一样的；
  限价房按揭贷款（包含组合贷款）首付40%你没有标注你所在的城市，我以天津市为例说一下：建行、中行