其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 01:11 齐晓岚 客户经理

  第一套和第二套都可以贷款。
• 

  2018-04-16 01:05 齐晓怡 客户经理

  那要看你在什么地方了！我了解的是上海这边的
  贷款是可以的，不过，得提高首付！第一套住宅是首付三成，可贷七成；第二套，必须是首付四成以上，目前有税率有调控：本来首套住宅利率可下调30%，现在又上调了10%，也就是打了8折！
• 

  2018-04-16 01:02 赖鹏博 客户经理

  怎么跟我的情况一样呢.我也是老公婚前贷款买了一套房,我也没有贷款记录,现在也想贷款买一套房给父母住.可楼盘的销售人员说要按第二套房子计算,我都没有办法了.去了几个楼盘都是.
• 

  2018-04-16 00:59 齐晓彬 客户经理

  利率优惠少一些全款的话，一般情况下来说由于房价的逐渐上涨，第二套房会比第一套房贵，但主要还是看房子的地区位置等等因素；
  如果是贷款买房的话，第二套房相比首套房1，第二套房贵还是第一套房贵，并没有可比性，而二套房就打不了折，现在首套房最多可以按照基准利率打85折
• 

  2018-04-16 00:56 辛国爱 客户经理

  关于如何界定第二套房，市民也非常关心。工行广西区分行营业部信贷部门人士表示，如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。
  老公婚前贷款买了房子，婚后以未贷款买房的老婆名义再贷款买房，是否可按照第一套房的首付和利率贷款？银行方面认为，二套房是以家庭为名义的，这种情况其实已经属于贷款买第二套房，因而适用二套房贷的政策。
  在生活中，离婚后再买房子的情况也不少。银行业内人士介绍，如果夫妻结婚时一方或者共同贷款买了房子，双方离婚后不管是谁再买房子，同样视为贷款购买第二套房子，首付至少也要五成。
• 

  2018-04-16 00:53 齐明柱 客户经理

  需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
• 

  2018-04-16 00:50 龚峻梅 客户经理

  问题不是太清晰。 你是说你已经买了一套房，商业贷款利率7折， 现在你想购买第二套房，问是否会影响第一套的优惠，是吗？ 如果是这样，那么你购买第二套房屋的行为，不会影响你第一套房的优惠政策。 如果用公积金贷款，那么和商业贷款是走的两个不同利率。 目前公积金贷款和商贷是分开判定的，公积金贷款没有优惠