其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:10 连丽花 客户经理

  您好，您咨询的贷款必须提供抵押物，例如房产等。
  贷款100万，5年还清，按照基准利率6.9%计算
  等额本息月还款19754.05元，共支付利息185243.14元
  等额本金首月还款22416.67元，最后一个月还款16762.5元，共支付利息175375元。
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  2018-04-16 01:04 龙宣霖 客户经理

  贷款28.5万元，等额还款，贷款20年，在利率不变的情况下：
  每期还款：2151.05元，其中第一个月还本金570.37元，利息1580.68元，以后本金每月增加3.17元，相对的利息每月减少3.17元。
  具体的明细你可以叫银行打印明细单给你，或自己到各银行主页上都有贷款计算器的
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  2018-04-16 01:01 龙子鹏 客户经理

  回答如下：
  用房产证抵押贷款50万元，期限10年，目前5年期以上的贷款基准利率为7.05%，有些银行会上浮10%，暂按7.05%计算。还款的方式有两种：
  1、等额本息法：月还款额为5818.32 元（每月相同），连本带利698198.02 元，其中利息为198198.02 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7104.17 元（以后逐月减少，月减少额为24.48 元），最后一个月还款额为4191.15元，连本带利677718.75 元，其中利息为177718.75 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还20479.27 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
  以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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  2018-04-16 00:58 樊振生 客户经理

  你是公积金贷款。
  还款的方法有两种，一是等额本息法，二是等额本金法，现根据16万、20年、利率4.70%分别表述如下：
  1、等额本息法：月还款额为1029.59 元（每月相同），总利息为87102.50 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1293.33 元（以后逐月减少，月减少额为2.61 元），最后一个月还款额为669.28元，总利息为75513.33 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还11589.17 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
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  2018-04-16 00:55 齐昌广 客户经理

  这要分两情况来说,一是每月等额本息还款法,另外是每月等额本金还款法,前一还款情况是先还一小部分的本金(这比每月等额本金的还款额要少).还有就是要清利率是多少,才能准确算出来的.下面让举例简单说明一下:
  每月等额本金还款法就是将30W/120(十年)=2500,这是每个月要还的本金数,利息是30W*0.6%(这是假设的千分之六的利率)=1800(这是第一个月要还的利率的金额),即用这种方法第一个月要还的2500+1800=4300(第一个月的还款额),第二个月的俯抚碘幌鄢呵碉童冬阔还款额是2500+(30W-2500)*0.6%=2500+1785=4285(第二个月的还款额),第三个月就是2500+(30W-2500-2500)*0.6%=2500+1770=4270(第三个月的还款额),如此算下去.到最后一个月的还款额2500+2500*0.6%=2500+15=2515（这就是最后一个月的还款额。
  每月等额本息还款法的好处就是,每个月都还款一样多,但这利息比上一种的还款方式要多出许多,这种方法的还款第一个月还的本金很少,大概只有几百块,利息很多；到最后的一两年还的本金很大，利息就少了。
  如果你贷款30W的话，本金无论用那一种方法都是要还30W的，只有是利息的不同，就是说，如果你刚开始的时候还的本金大的话，你的贷款额就少了，计算利息也就相应的少了，这就是等额本金的还款法的好处，但是如果你刚开始的时候还的本金小了，你剩下的贷款的本金就比较大，那这个计算出来的利息就多了，每个月累计的话，这是一个不小的数目。
  如果还是不清楚，请把利率也填上，那时我再帮你算准确点。
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  2018-04-16 00:52 赵顺铃 客户经理

  各家银行还款方式及种类不尽相同。一般来说，如购房贷款 借款人从发放贷款的次月起，按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
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  2018-04-16 00:49 赵颖辉 客户经理

  您好，看了您的问题我做个简答，希望能帮到您。有两种可能吧，一种是您可能需要重新计算一遍；另一种是银行为了减轻贷款人在最后一个月的还款期的还款压力而特地提高了一些还款额度，举个例子吧。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。呵呵，希望能帮到你！