其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 01:07 黄睿多 客户经理

  先交首付款，在办理贷款
• 

  2018-04-16 01:01 黄真敏 客户经理

  按揭房贷款没还清也是可以交易的，不过要拿到房产证才能更名过户。可以办理转按揭，或者先还清贷款，办理解押等等。
• 

  2018-04-16 00:58 黄相森 客户经理

  如果要加你老婆的名字 必须要先结清银行贷款才能添加。
  把你老婆名字添加上以后就是你们夫妻共有财产了
• 

  2018-04-16 00:55 龙家铸 客户经理

  顺序是这样的
  先和开发商签购房合同，付清首付款以后开发商负责去房管局给合同备案，然后双方持购房合同再去银行办理按揭贷款手续
• 

  2018-04-16 00:52 管爱娟 客户经理

  交首付的时候签正式合同和做贷款啊，房产证要等你住进去一段时间才能拿到的。我当时是这样的。
• 

  2018-04-16 00:49 黄盛波 客户经理

  那是开发商担心有的客户签完购房合同后，有的客户在银行审批贷款时不能贷款或者贷款额不足而采取的一种保守的手段。
  一般在付款方式上都有约定 的，这个属于客户自己的原因导致银行不放贷款或者贷款额不足造成的后果由客户自己承担，必须补足贷款额不足的部分。
  你说的这种情况可能是开发商故意压着，或者是没有签订网签合同（没有上报），因为是先签订正式合同了去房管局备完案了才能与银行签订按揭贷款合同的。一般银行的贷款需要最少15天或者几个月才能批下来，但是批下来了不等于给开发商放款，那又可能需要等几个月银行的资金安排，所以这个时间开发商有可能压着购房合同。
• 

  2018-04-16 00:46 粱俊芳 客户经理

  不是的，是必须先签完购房合同以后，才能办理银行贷款手续的。