其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:06 齐文玲 客户经理

  预售合同也没有吗？ 贷款审批后才能交税 契税交了才能拿证！
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  2018-04-16 01:00 米培燕 客户经理

  没给合同，她给你得什么让你还贷啊，一定是下来了，银行没给你，银行审批贷款，你签的个人住房抵押借款合同，一定是已经审批完了的，才能放下来贷款，让你还款，应该还会给你一个每个月的还款明细的
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  2018-04-16 00:57 龚小艳 客户经理

  按揭房贷款没还清也是可以交易的，不过要拿到房产证才能更名过户。可以办理转按揭，或者先还清贷款，办理解押等等。
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  2018-04-16 00:54 龙川凤 客户经理

  买房交了认筹金，要签订购房合同后，凭购房合同手续，才能到相关银行办理公积金贷款或商业贷款的
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  2018-04-16 00:51 齐斯琴 客户经理

  看你做的什么贷款，1如果是按揭贷款，在过户之前就签合同，银行是把这笔钱打到卖方手里的，2如果是抵押贷款，是在你拿房产证抵押之前，先签合同，在去做抵押，他项权利证下来之后放款，3其实这合同什么时候签没什么区别，利息都是在放款哪天开始算的
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  2018-04-16 00:48 齐显尼 客户经理

  手房贷款的合同什么时候能拿，一般银行都会有备档，合同上比如何时还款等信息银行一般会及时提醒你的。如果是的话大可放心，供购房者领取公积金和使用。
  向银行贷款需要抵押，贷款合同一般银行一份，房产管理局一份做为注册备案，一般也会给贷款人一份，而未拿到贷款合同时也无需惊慌，可以打电话给银行进行联系。
  关于用公积金贷款的合同，过了户10到15个工作日？
  1。若是需要这份合同时，银行给业主放尾款后，业主一份。自签订之日起，业主开始还款，抵押贷款合同书一般银行向交于开发商，由开发商再下发到各业主。
  如果开发商为了到房产管理局进行备案，也许你那份合同将在注册完后再发与你。注册后的合同书后一页都有当地房产管理局备案注册公章，如果没有此章的话，你可带购房票到当地房产管理局进行咨询，看是否正在备案中，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件？
  此时有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的或收据，如果没有备案，必须到开发商处进行影印，或再签订一份原件给你，可以与银行相关人员联系，而银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，抵押后的房本复印件，可向银行相关人员联系。
  4、申请二手房贷款了没拿到银行的合同怎么办？
  二手房一般会等抵押登记做完后就会把产权证交还客户的，如果2个月还不给，该如何处理、若银行已通知你可以开始缴纳贷款时，而你仍未拿到合同，证明此套住宅并没有进行房产注册、购房合同与银行贷款合同什么时候能拿到？
  在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，担保会给购房者发信息去领取借款合同，契税票原件，做抵押登记一份，开发商一份。
  2，如果有的话。
  二手房贷款合同
  3、二手房的贷款合同的有无在拿到银行的放款后关系大不大？
  二手房贷款合同在银行放款后就无太大关系了
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  2018-04-16 00:45 符腾丹 客户经理

  首先售楼处会带你看房——自己选定合适的房子：
  第一：如果你选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的银行的贷款利率可以打折，这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明，然后你再将这张证明送到你所贷款的银行，这个时候你的贷款利率就会打折，也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来。一般按揭的房子（也就是期房），要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2-3个月，开发商会通知你什么时候可以拿到房产证，这就是整个过程。可能看起来比较烦，但实际操作起来还可以吧！
  第二：如果你一次性付清，那一切就简单的多！
  希望我的解答对你有所帮助！谢谢！