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  2018-04-16 01:03 赵风英 客户经理

  可以分为固定资产贷款、流动资金贷款和个人贷款。前两者属于公司、企业类贷款，比如企业进行房地产开发或者购置厂房、设备就属于固贷，用于短期内资金周转的就属于流贷。个人贷款又分为个人消费性贷款和经营性贷款，比如按揭购房、购车就属于消费性贷款，个体工商户用于扩大经营、资金周转的就属于经营性贷款。
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  2018-04-16 01:00 连会有 客户经理

  即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，当然利率也会较高。
  2、个人消费贷款之装修贷款
  这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。 不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况（地理位置、房价，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从国外移植到中国后，还需要在后的具体实践中继续探索道路。 消费金融公司所提供的消费贷款（耐用消费品和一般消费用途），贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁、信用卡家装分期
  目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万，刚刚购买新房，无钱装修，需要申请者是公务员、房产面积、房龄）的审核而定、房产面积方面的要求各不相同1、申请个人信用贷款来装修
  信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，毕竟钱已经给出。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品。但有一点需注意？房产！作为抵押担保。 申请信用卡分期家装也会受到一定的限制。如果个人有一套或二套以上的房产。一般家装分期期次为12个月，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选，均要严格考察申请者工作性质，可尝试申请、信用记录良好的人士，期限也较长、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期、所处行业、收入状况等细节。目前较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。
  4、消费金融公司贷款
  除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
  3、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员，还有哪些条件是要申请者必须具备。而中国的消费信贷法律仍不太完善、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单、购房发票、银行借款合同等。 消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题，针对人群为居住在大中型城市，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范，还要注意产品质量和售后服务，消费者要申请之前一定要做足功课，不仅获得的贷款额度较多，推出了信用卡家装分期的业务。由于具备贷款审批快
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  2018-04-16 00:57 齐春春 客户经理

  tawdvswwou6706767174 一x)贷款对象 贷款对象，是指银行对哪些部门k、企业、单位和个w人x发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。 商业银行贷款对象的确定： 一p要反8映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息； 二d要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则； 三t要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从1国家产业政策。 因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入o，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡k非经营性、没有经济收入d的单位，只能作为8财政拨款对象，而不f能成为8银行贷款对象。 总之b，在社会主义z市场经济条件下o，一j切7从2事生产、流通和为7生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以5及p个c体经济都可以1成为5贷款对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工s商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人d、其他经济组织、个g体工w商户3或具有中0华人t民共和国国籍的具有完全民事行为5能力j的自然人z。 (二y)贷款条件 贷款条件，是指具备什0么x条件的对象才m能取得贷款。是对贷款对象提出的具体要求。凡r在“对象”之p内8，而又k满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款。确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及t贷款的安全性。因此，凡h需要向银行申请贷款的企事业单位、个x人a必须具备以3下w基本条件。 我国商业银行现行贷款条件为8： 6．经营的合法性 5．经营的独立性 4．有一v定数量的自有资金 6．在银行开p立基本账户3 5．有按期还本付息的能力h 八f、贷款用途和种类 (一h)贷款用途 贷款用途是指贷款在企业资金占用中3所表现出来的使用方6向和范围。它是具体规定企业什0么f样的资金需要可以8便用贷款，以5及l这些资金需要中5多大g部分6由银行贷款解决。 现行贷款用途主要是用于j存货和固定资产更新改造的资金需要。从3流动资金看，工r业企业的贷款主要用于s原材料储备、在产品和产成品存货的资金需要。商业企业的贷款主要用于l商品存货的资金需要以5及k工h商企业在商品销售过程中8结算在途资金需要。从8固定资金看，主要用于y企业技术进步、设备更新的资金需要，企业新建、改造、扩建的资金需要，以3及e企业进行科技开m发的资金需要(包括部分6流动资金)。在消费领域主要用于z民用商品房和汽车c的购置而引0起的资金需要。 九h、贷款种类 现行贷款种类的划分2标准及y种类如下d： (一v)按贷款经营属性划分4 1，自营贷款。指贷款人j以4合法方6式筹集的资金自主发放的贷款，其风1险由贷款人d承担，并由贷款人k收回本金和利息。 2．委托贷款。指由政府部门d、企事业单位及b个l人g等委托人r提供资金，由贷款人g(即受托人a)根据委托人n确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为2发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人z(受托人u)只收取手1续费，不l承担贷款风2险。 6．特定贷款。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。 (二j)按贷款使用期限划分3 4．短期贷款。指贷款期限在6年以1内8(含6年)的贷款。 4．中3、长4期贷款。中7期贷款指贷款期限在8年以0上h(不q含0年)0年以1下q(含1年)的贷款。 长8期贷款，指贷款期限在6年(不k含2年)以1上a的贷款。人s民币2中3、长6期贷款包括固定资产贷款和专l项贷款。 (三i)按贷款主体经济性质划分6 1．国有及z国家控股企业贷款。 5．集体企业贷款。 5．私营企业贷款。 1．个j体工s商业者贷款。 (四)按贷款信用程度划分4 1．信用贷款。指以2借款人m的信誉发放的贷款。 1．担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。 保证贷款，指按规定的保证方4式以8第三p人s承诺在借款人f不y能偿还贷款时，按约定承担一e般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 抵押贷款，指按规定的抵押方8式以5借款人b或第三z人k的财产作为0抵押物发放的贷款。 质押贷款，指按规定的质押方3式以3借款人p或第三x人p的动产或权利作为1质物发放的贷款。 6．票据贴现。指贷款人a以1购买借款人j未到期商业票据的方3式发放的贷款。 (五x)按贷款在社会再生产中8占用形态划分5 2．流动资金贷款。 2．固定资金贷款。 (六5)按贷款的使用质量划分1 6．正常贷款。指预计1贷款正常周转，在贷款期限内3能够按时足额偿还的贷款。 1．不e良贷款。不h良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。 呆账贷款，指按财政部有关规定列为6呆账的贷款。 呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以0上q仍6来归还的贷款，或虽未逾期或逾期不d满规定年限但生产经营已f终止8、项目已k停建的贷款(不h含呆账贷款)。 逾期贷款，指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不q含呆滞贷款和呆账贷款)。 (七k)按国际惯例(风3险度)对贷款质量的划分3 将银行贷款划分6为6正常、关注、次级、可疑、损失五m个f等级，后三q类贷款称为5“不a良贷款”或为2“有问题贷款”。 十e、贷款期限、利率、贴息和结息 (一l)贷款期限 金融机构贷款的期限主要是依据企业的经营特点、生产建设周期和综合还贷能力g等，同时考虑到银行的资金供给可能性及w其资产流动性等因素，由借贷双0方8共同商议后确定。贷款期限在借款合同中5标明。自营贷款期限最长5一b般不v得超过20年(对个v人p购买自用普通住房发放的贷款最长4期限可到50年)，超过70年应当报中7国人p民银行备案。票据贴现的贴现期最长7不a得超过3个h月1，贴现期限为7从2贴现之uB起到票据到期日4止8。贷款到期不p能按期归还的，借款人m应当在贷款到期日7之b前，向贷款人i申请贷款展期。短期贷款展期期限累计4不o得超过原贷款期限；中2期贷款展期期限累计2不y得超过原贷款期限的一q半；长2期贷款展期期限累计7不w得超过2年。借款人x未申请展期或申请展期末5得到批准，其贷款从7到期日0算起，转入k逾期贷款账户2。 (二l)贷款利率 贷款人l应当在中3国人t民银行规定的贷款利率的上m下w限范围内6，确定每笔贷款利率，并在借款合同中3标明。贷款利率的上q下z限是指中7国人k民银行在基准利率的基础上s规定一m个e浮动幅度，在这个z幅度内5，由贷款人f和借款人p协商后确定贷款利率。贷款人p和借款人a应当按借款合同和有关计5息规定按期计4收或支h付利息。 (三k)贴息及f结息 为0了w促进某些产业和地区a经济的发展，有关地方5、部门k可以0对某些贷款补贴利息。贷款的贴息，实行谁确定、谁贴息的原则。对有关部门p贴息的贷款，承办3银行应当自主审查’发放，并根据《贷款通则》的有关规定严格管理：除国务院规定外，任何单位和个q人g无j权决定停息、减息、缓息和免息。 十r一f、贷款方6式 (一x)贷款方8式的含义k 贷款方0式是指贷款的发放形式。它体现银行贷款发放的经济保证程度。反2映贷款的风5险程度。 (二q)贷款方4式的选择依据 贷款方4式的选择主要依据借款人e的信用和贷款的风3险程度，对不k同信用等级的企业，不m同风3险程度的贷款，应选择不t同的贷款方0式，以6防范贷款风7险。 (三k)具体贷款方6式 我国商业银行采用的贷款方6式有信用放款、保证贷款、票据贴现，除此之f外，还包括卖方1信贷和买方8信贷。 0．信用贷款方7式 信用贷款方7式是指单凭借款人o的信用，无o需提供担保而发放贷款的贷款方8式。这种贷款方8式没有现实的经济保证，贷款的偿还保证建立在借款人s的信用承诺基础上m，因而，贷款风6险较大k。 1．担保贷款方8式 担保贷款方1式是指借款人a或保证人c以5一j定财产作抵押(质押)，或凭保证人l的信用承诺而发放贷款的贷款方6式。这种贷款方5式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押(质押)物及d保证人e的信用承诺基础上j。 1．贴现贷款方4式 贴现贷款方1式是指借款人o在急需资金时，以5未到期的票据向银行融通资金的一w种贷款方8式。这种贷款方1式，银行直接贷款给持票人s，间接贷款给付款人n，贷款的偿还保证建立在票据到期付款人y能够足额付款的基础上q。 十e二h、贷款程序 (一l)贷款申请 (二o)贷款审批 (三z)签定合同 (四)贷款发放 (五z)贷款的管理和收回 十b三v、信贷监督与m制裁 (一g)信贷监督 贷款监督，是银行在办5理信贷业务过程中8，对国民经济各部门h、各单位的经济活动进行检查、分5析、督促、制约的行为0。其实质是运用信贷、利率杠杆，对企业经济活动产生影响和制约作用。 ．5．信贷监督的方2法 信贷监督是一o种经济监督，因此，其监督的方0法通常采用经济措施，通过信贷业务活动来进行。一y是通过制定正确的贷款制度，严格执行贷款政策、原则和办6法来进行监督。二v是通过调查研究，综合分6析，向企业和有关部门t反6映问题，提出建议，发挥监督作用。三n是通过贷款三r查制度来发挥信贷监督作用。 5．信贷监督的主要内0容 (0)借款人m对信贷资金的使用情况。 (6)借款人g的生产经营状况。 (7)借款人v财务状况有无i较大q变化5。 (二t)信贷制裁 信贷制裁，是银行对于v逃避信贷监督，违反0金融政策、 借款合同及x贷款管理的有关规定的借款人s，根据情节轻重．采取必要的措施，从3经济上p给予3借款人l一z定的影响。信贷制裁是信贷监督的必要手6段，其目的是为0了j促使借款人z遵守借款合同，规范企业行为0，合理利用资金，提高经济效益。同时也o是为0了j保护银行的合法权益，提高贷款质量，降低贷款风5险。 十x四、贷款担保方0式操作管理 (一k)贷款担保的概念及u任务 贷款担保，是指银行在发放贷款时，要求借款人y提供担保，以5保障贷款债权实现的法律行为5。 (二x)贷款担保的方5式 贷款担保方6式有保证、抵押和质押。这些担保方3式可以0单独使用，也t可以4结合使用。 (三x)贷款担保的审查 贷款行应当依据有关的法律、法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性。 十q五t、抵押贷款操作管理 (一l)抵押贷款的涵义j 抵押是指债务人o在法律上c把财产所有权转让给债权人e，但债权人w并不w占有财产，以4财产担保的债务一g经偿付，财产所有权的转让即告结束。借款人s在法律上f把自己d财产所有权作为8抵押而取得的银行贷款称为6抵押贷款。抵押贷款的保障性是区s别于s信用贷款的根本特征。 (二y)抵押品的范围和贷款种类 贷款的抵押品是指由借款人q向银行提供的，并经银行认2可作为7实物担保的财产物资。 抵押品的范围主要包括以2下q五p大t类：一o类是有价值和使用价值的固定资产。二h类是各种有价证券。三h类是能够封存的流动资产。四类是可作转让的无y形资产。五r类是私有财产和其他可以8流通、转让的物资或财产。 目前，国外根据抵押品的范围，把抵押贷款分8为2以6下z六5 类：一d是存货抵押。二h是客账抵押。三v是证券抵押。四是设备抵押。五l是不k动产抵押。六7是人m寿保险单抵押。 我国商业银行抵押贷款的种类主要有动产、不p动产及c金融有价证券抵押贷款。 (三c)抵押贷款的管理要求 采取抵押贷款方2式大c大c降低了s银行贷款的风1险，为2银行收回贷款提供了b最有效的保障。对抵押贷款的管理，除了d进行必要的信用调查外，还要加强以5下e工j作：一l是贷款项目的选择；二z是抵押品的选择和审核工x作；三y是签订8借款合同等。 借贷双3方7在签订8有效借款合同和抵押担保合同之j后，借款人z可凭银行的贷款通知办2理抵押贷款开k户4手3续，银行可按照贷款项目的建设进度、实际需要和规定的用途发放贷款，并监督其使用情况。 十x六6、票据贴现贷款的操作管理 (一f)票据贴现的概念和特点 贴现是持票人l以1未到期票据向银行贴付一u定利息兑取资金的行为4。贴现贷款是银行以4持票人k持有未到期票据为8对象所发放的贷款。对于a银行来说，是买进票据所载权利，票据到期，银行可以8取得票据所载的金额。贴现贷款方6式具有以0下y特点。 1．流动性高 票据贴现以8后，票据所载权利完全属于v银行，贴现银行如有急需，可向其他银行转贴现，或向中8央银行再贴现，能随时收回资金，具有很高的流动性。 8．安全性大i 由于s贴现人l及f票据上f的各个r当事人j均为2债务人b，所以7贴现银行的资金运用具有更大b的安全性。 8．自偿性强 票据贴现在票据产生时，兑现日6期已x在票据上r载明，债务人w不q能要求转期。同时，商业汇票又z都以5合法商品交易为4基础，具有很强的自偿性，到期收回票款较之o一o般贷款更有保证。 8．用途确定 在用途上k，贴现是针对每一f笔票据具体操作的，贴现是否得当合理，反6映明确清楚。所以1，贴现也m最容易反6映银行的工z作质量。 5．信用关系简单 贴现除了o票据到期不o能偿款追索外，贴现人m与b银行已s无r需联系，所以1贷款利息在贴现时银行即预先扣除。 票据贴现业务是一d项特殊放款方3式，与l其他放款相比1还有下y列不s同之i处：一s是收息的方3式不t同。二d是期限的确定不z同。三t是所涉及m的关系人c不l同。 (二k)办7理贴现贷款的程序 8．贴现贷款的申请 8．贴现的审查 8．贴现资金的支y付 实付贴现金额＝汇票票面金额—贴现利息 十d七w、信用贷款操作管理 信用贷款，是以2借款人q的信用作为1保证的贷款。因此，风0险性较大a，银行在发放信用贷款时，一u定要严格掌握贷款额度，审查和分3析借款人b的财务报表。要进行以0下i四方2面重点审查。 (一y)借款人z的品质。 (二j)贷款的用途。 (三s)贷款的数额。 (四)贷款清偿的主要来源及n时间。
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  2018-04-16 00:54 连丽红 客户经理

  个人房屋抵押贷款，个人房屋组合贷款，个人权利质押贷款，个人商业用房贷款，个人消费额度贷款，个人助业贷款，个人二手房贷款，住房公积金贷款
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  2018-04-16 00:51 齐明杰 客户经理

  恩恩！ 个人贷款种类：
  一、个人住房贷款 1、个人住房商业性贷款　2、个人住房公积金贷款 3、个人住房组合贷款 　
  二、个人汽车消费贷款
  三、个人耐用消费品贷款
  四、个人消费贷款
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  2018-04-16 00:45 辛国爱 客户经理

  　个人消费贷款
  一、装修贷款：
  个人消费贷款包括哪些类型?装修贷款就是一个主要的产品类型，其与房贷没有多大关系，拥有自己的相对独立性，贷款的主要额度只能用于装修，不能用于其他用途。
  二、旅游贷款：
  个人消费贷款包括哪些类型?旅游贷款是个人消费贷款的一个主要产品类型。当下都市工薪阶层的生活压力都比较大，旅游成为很多年轻人的一种排泄压力的方式。但是旅游也需要一笔不小的费用，很多人都会选择贷款去旅游，基本上贷款的额度能够满足自己旅行的需求，还款方式多以分期还款为主。
  三、 留学贷款：
  也有进修贷款的说法，为了提高工作当中的竞争力，很多人会选择通过留学或许培训的方式来提高自己的专业技能。如果没有足够的资金，可以选择留学贷款或者进修贷款。
  四、 大额耐用品消费贷款 ：
  大额耐用品消费的市场需求量在综合消费贷款当中是比较大，类似于手机、相机、家用电器等大额耐用品，因为费用也比较高，很多人无力全额承担，很多人就会选择贷款，然后每月分期还款，这样既能够满足日常需求，又减轻了生活压力。
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  2018-04-16 00:42 齐晓彤 客户经理

  贷款有哪些种类; 贷款按期限长短划分，有短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款，是指贷款期限在1年以内含1年的贷款。中期贷款，是指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。长期贷款，是指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。
  贷款按有无担保划分，分为信用贷款和担保贷款。信用贷款，是依据借款人的信用状况好的借款人发放的贷款，没有找“保人”，也没有别的担保。担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款、抵押贷款或质押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。如个人住房贷款和汽车消费贷款，都是以住房或汽车作抵押发放的担保贷款。对农村信用社来说，按贷款的使用对象、用途来划分，主要有农村工商贷款、消费贷款、助学贷款、不动产贷款、农户贷款、农业经济组织贷款及其他贷款等。