十万火急一个购房贷款还贷的比较高手请进

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车广伟 来自: 移动端 2018-04-16 00:38

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2018-04-16 00:44最佳答案

怎么会没关系,你在贷款合同上签了字,就是贷款的债务人,这笔贷款就该你还。就是你朋友没跑,这笔贷款也要由你来还,如果你还不起,还会影响你的信用度,以后你需要贷款时,也没有银行愿意贷款给你了。一般像你这种情况,贷款抵押多少都会有点问题,执行抵押的难度都比较高,说不定抵押也是像你这样从其他人那里骗来的,不要为了蝇头小利吃了大亏。我算了一下,如果他一年把钱全部付给你,资金利息就是30%,付给抵押人也差不多是这个数,你自己算一下也知道风险有多高。PS:不要和放高利贷的交朋友。

其他回答(共6条)

  • 2018-04-16 00:59 龚安静 客户经理

    油盐柴米酱醋茶,这是人们常说的七件事,其中调味品占的席位最多,说明了调味品在人们生活中的重要地位。中国调味品的生产已有数百年历史,随着社会的不断发展,人们生活水平的不断提高,新型调味品也在不断涌现。那么,中国调味品市场今后向何方发展呢?上海明略市场策划咨询公司的研究人员认为,调味品正向着品种功能多样化,包装高档化、卫生化方向发展。

    传统的调味品是粮食自然发酵生产的。在发酵过程中,又吸收了自然界中的多菌种共同发酵,口味丰富,香味浓郁。60年代为了节约粮食,中国曾用豆饼、麸皮等粮食副产品作调味品的原料。但是,传统调味品在品种功能方面显得有些单调。

    而随着人民生活质量的提高,调味品开始向多样化、功能化方向发展。各种以天然原料做的调味品或复合调味品、快餐食品调料、速冻食品调料、火锅调料应有尽有。一些生产企业还根据中国南北方差异较大的特点,开发出不同地区消费需求的产品,迅速成为热卖点。如加钙营养盐、加锌营养盐、黑米醋、饺子醋、薏米醋等等新品,极大地丰富了人民生活。

    在花色品种增加的同时,多功能调味品逐渐走俏。如多功能复合调料,各种酱、汁、粉形态的多用调料,用于拌菜、拌面、吃火锅的调料十分抢手。

    中国传统调味品在包装方面也开始下功夫。上海明略市场策划咨询有限公司的研究人员认为,调味品不仅要有优良的品质,更要有中、高档次的包装。富有特色的包装能迅速吸引消费者,厂家应力求形式多样、大小规格不同,既可家用,也可旅游携带的多种产品。

    上海明略市场策划咨询公司的调查显示,人们在注重产品品质、包装形式的同时,更加注重产品的卫生、健康。目前,中国调味品主要是加添加物和配兑以及酸水解液三种工艺方式。添加物一般有增香类、增酸类、增甜类、增色类、增鲜类,多在发酵后的原调味成分中进行添加,添加物比例较小,基本符合人体健康标准要求。但在以配兑为主的调味品中,一些调味品中的植物蛋白水解液所含气氯丙醇含高和焦糖色素所含的铵盐量过高,这都会对人体健康造成一定的危害。因为大豆水解液成本低,目前许多生产企业都在产品中添加大豆水解液,而且不作标示,损害了消费者利益。此外,中国酿造调味品一直存在食盐量过高的状况,加强低盐,浅色及无盐调味品的开发生产十分必要。消费者越来越重视调味品对人体健康的影响。因此,企业应十分重视消费者对卫生、健康的需求,从而不断适应市场的变化,获得消费者的认可和喜爱。

    民以食为天,食以味为先,调味品是人民生活必需品,是城乡居民菜篮子的重要组成部分。中国调味品是一个历史悠久而方兴未艾的行业。早在五千多年前,我国就有了人工制盐的生产,从此用盐加工调味品。大约在三千六百年前就有五味之说。即甘、咸、苦、辛、酸。可见,我国调味品的生产源远流长,一直延续相传。但是由于漫长的封建社会束缚了生产力的发展,致使这一行业长期停留在古老的自然发酵阶段。直到20世纪40年代,全国除上海、天津、北京、济南、青岛和东北几家属于私人资本经营的调味品工厂外,绝大部分作坊仍以传统方式从事手工作业。

    新中国建立初期,调味品的生产和经营大多数是一家一户的小作坊。这些作坊既生产,又销售,对满足城乡消费者的基本需要曾起过重要作用。但由于市场求大于供,国营商业力量薄弱等原因,造成了产品的质量普遍下降和花色品种不足。为了扭转这种局面,在国民经济恢复时期,国家对调味品生产提出"加强领导,统一管理,提高质量,保证供应"的方针,要求把旧企业、旧作坊引向健康发展的道路。1956年,在调味品行业实行公私合营的同时,商业部中国蔬菜食品杂货公司为维护消费者利益,召开了全国调味品经营工作会议,提出"发展生产,保证供应,稳定价格"的方针和"以地产地销为主,外地调剂为辅"的发展方向,要求各地建立健全管理机构,加强对归口行业的领导。至此,按照我国调味品生产和供应的传统习惯,多数产品归商办调味品工厂生产,形成了我国较为独立的商办调味品工业产销体系。

    1975年,商业部在青岛召开了全国调味品工作会议,提出"就地生产,就地供应,提高质量,讲究卫生,不断满足人民生活需要"的产销工作方针。要求各地注重技术革新和技术改造,用机械化、半机械化代替手工操作,逐步实现酿造加工机械化。这次会议是调味品生产走向机械化的开端,也是我国几千年来传统的调味品加工业的一次历史性的转折。

    为了实现调味品质量管理的标准化,促进调味品生产技术的改进和提高,1978年商业部、轻工业部、全国供销合作总社和卫生部联合发布《酱油、食醋、酱类质量标准和卫生标准》,这是我国调味品行业有史以来首次制定的质量标准,为鉴定调味品质量卫生标准提供了依据,对提高我国调味品的质量、发展传统名特产品和开发新产品起到了较大的促进作用。

    中共十一届三中全会以后,国家把发展调味品生产摆上了重要地位,确定调味品工业必须有一个较快的发展,以适应人民生活水平日益提高的需要。1979年,商业部召开了第二次全国调味品工作会议,制定了1979年至1985年《全国调味品、副食产品科技发展规划》,在提出对老企业挖潜、革新、改造和开展调味品科技研究的同时,建议在大、中城市商业局领导下设立调味品专业公司,如酿造公司等,对加强调味品生产的行业管理起到了重要作用。1980年根据调味品行业发展的实际情况,商业部、卫生部和全国供销合作总社联合发布《豆制品、酱腌菜质量、卫生标准和检验方法》,从而使酱腌菜质量有标可依,调味品行业标准得以完善和提高。1982年,国务院向各省、自治区、直辖市人民政府批准了中国食品工业协会、商业部《关于大力发展调味品生产的报告》,对商办工业的发展重点,实行扶持政策等问题做了明确规定,决定对"专门生产酱油、醋、豆制品、腌腊制品、酱、酱腌菜"等加工企业减半征收所得税。这一优惠政策对调味品工业休养生息起到了重要作用,更重要的是使各级政府把发展调味品生产摆上了重要议程。

    在各级政府重视调味品生产发展的同时,商业部于1975全国调味品工作会议后,在全国范围内牵头建立了东北、华北、西北、华东、中南和西南六个调味品技术协作区,广泛开展技术交流、技术协作和各种培训活动,有力地促进了行业的技术进步,为行业培养了一大批技术骨干和管理人才。组建了全国、地区、省市、企业四级科技情报网,成立了全国调味品科技情报中心站,成为我国调味品行业传播信息、交流管理经验、推广国内外先进技术的中心。该中心主办的《中国调味品》杂志,在国内外公开发行,为行业和企业发展提供了第一手资料,成为我国调味品行业具有权威性的科技刊物。1985年,在中国科协的支持下,商业部副食品局牵头成立了中国微生物学会酿造学会,该学会成为我国调味品行业研究酿造工艺与技术的重要理论机构,为发掘我国传统的名特调味品和开展酿造技术研究做出了贡献。

    1986年,为适应调味品行业发展的要求,部分省市的调味品公司在自愿、平等、互利、互助的基础上,自发组建了"全国副食调味品展销联合会",在促进交流、沟通信息、联产联销活动方面作了大量工作,取得了较大成绩。

    根据调味品工业的发展情况,商业部与1987年以来会同轻工部、卫生部和中华全国供销合作总社,分类制定了酱油、食醋、酱类和酱腌菜的分类行业标准,包括基础标准、质量标准和检验规则等,卫生部于1991年修订了《调味品卫生管理办法》,为加强调味品行业产销的管理进一步奠定了基础。1994,原国内贸易部工业司与中国微生物学会联合举办了"全国酸水解夜生产技术研讨会"本着"百花齐放、白家争鸣"的方针,提出了我国酱油工业的发展方向和对"酸水解夜"加强生产管理的若干意见,以规范市场行为。在党中央正确的方针政策的指引下,通过全国调味品企业领导和职工的团结奋斗、辛勤劳动、努力工作,在产品产量、质量、品种、工艺、技术改造、效益等方面都取得了可喜的成绩。同时随着食品工业的发展和餐饮业及方便食品的兴盛,促进了调味品工艺改进,品种增加,质量提高,并使其逐步向营养、卫生、方便、适口和多元化方向发展。主要标志有:

    一、产品产量呈持续增长局面。
    近年来,随着人民生活水平的提高,调味品的生产和经营出现了空前的繁荣和兴旺, 成为副食品市场的新的经济增长点。1998年,酱油年产量达450万吨以上,食醋产量200万吨,酱类60余万吨,酱腌菜250万吨,上述产品的年增长率都达到10;新型 复 合 调味 料 比 上 年 增 长20,总 量 达10 0 余万吨,是调味品中增长最快的一类;另外,味精55万吨,酶制剂24万吨,柠檬酸20 万吨,甜味剂14万吨,其他食品添加剂近15万吨。由此可见我国调味品的生产发展十分迅速。

    二、生产工艺技术不断改进、生产条件不断完善。
    从酱油工艺讲,生物工程酱油已在我国山东投入生产,高盐稀态发酵高档酱油的生产已在大城市及部分省会市逐步占领市场;从酱油设备讲,圆盘制曲机、高短法连续蒸料机、高效连续加热塔在生产中逐步被采用,大大提高了原料利用率,降低了能耗。食醋生产的固态工艺和液态深层发酵工艺逐步完善和提高,产品风味不断得到改进,在市场上的覆盖面不断扩大。水解植物蛋白和水解动物蛋白工艺的发展和其产品在调味料中的广泛应用,进一步促进了调味品生产和市场的繁荣。广州推出的用酶法生产动物水解蛋白的工艺技术使产品营养丰富,水溶性好,极易被人体消化吸收,且能耗低,成本低,为调味品的成品加工提供了新的原料。其他各种利用萃取、蒸馏、浓缩和超临界萃取从动植物中提取天然调味料技术的应用,为产品质量的提高和上档次、提高产品附加值提供了条件。同时企业不断改进生产条件,有些传统产品已实现了管道化连续生产。

    三、产品结构调整取得一定成绩,品种规格增加较快。
    由于人民生活水平提高很快,对调味品要求越来越高,促使生产企业进行技术改造、设备更新、包装改革,丰富了调味品的品种规格。目前,市场上酱油、醋、酱、腐乳、味精等传统调味品增长有限。调味新品层出不穷,产品结构调整明显。产品主要向以下十个方面发展:高档传统调味品的生产;方便面调料和汤料的生产;复合调味料的生产;快餐食品调料的生产;加工肉类、鱼类、海鲜食品调料的生产;加工各种小食品调料的生产;速冻食品调料的生产;西餐方便调料的生产;新型味精的生产;各种食品添加剂及食品工业用原料的生产。

    四、"九·五"头两年技术改造势头良好。
    七·五、八·五期间,调味品行业受到国务院和原商业部、内贸部的高度重视,"九·五"头两年,又通过国家经贸委安排的调味品行业技术改造项目15项,专项贷款1.2亿元。有的企业正在通过技术改造向规模化发展。如江苏恒顺集团改造后,年产食醋将达到6万吨;广东佛山海天酱油"双加"项目完全实施后,综合产量将达到18万吨。从近两年情况看,各级政府对调味品行业的技术改造都比较支持,根据结构调整的需要加大了投资力度,同时项目水平也在不断提高。

    五、通过推进名牌战略,已经形成一批企业集团。
    目前调味品行业已经形成三足鼎立之势:一是国有企业仍占居主渠道,已形成品牌优势和集团优势。主要代表有北京"金狮"、"六必居",上海"海鸥",天津"利民"、"天立",广东"海天",江苏"恒顺"、"万通",石家庄"珍极",福州"民天",长沙"双凤",哈尔滨"正阳河",安庆"胡玉美"等;二是中外合资企业以资金和品牌优势占据了一定市场,且在向高档化发展。有"和田宽"、"李锦记"、"万家香"、"老蔡"等;三是一部分私营企业和乡镇企业正在崛起,大有后来着居上的意思。

    由此可见,我国的调味品市场正逐步走向繁荣,呈现出"百花齐放,百家争鸣"的新局面。经过几代人的不断努力,调味品行业正逐步走向成熟。 1998年,是调味品生产的一个丰收年,1999年调味品行业的重点将是调整结构,开发新品:预计酱油将达到500万吨,重点是调整产品结构,生产一些高档酱油,即可用于日常消费,又可作为食品工业的原辅材料;食醋产量还可增大,产量将达到220万吨;酱腌菜250万吨,将会大力推广包装产品;酱类60余万吨;复合调味料100余万吨。

    展望今后调味品的生产与市场,上海明略市场策划咨询公司的研究人员认为中国的调味品市场将有以下特点和趋势:

    一、产品品种将更趋向于多样化、复合方便化、高档化、营养保健化。
    多样化的产品适合于不同地区、不同阶层的消费者的消费习惯。如加碘、加锌、加钙的复合营养盐,将改变了食盐单调平淡的口味;作为日常调味品的醋,更是品种多样,从山西老陈醋到镇江香醋,从浸蛋醋、饺子醋、蟹醋、凉拌醋、包子醋、黑米醋、薏米醋到醋的再制品,以醋为添加剂的饮料,将迅速进入百姓家,丰富消费者的饮食,成为厨房工程的重要组成部分。
    随着人民生活节奏的加快,人们迫切需要集多种调味品为一体,即可制成复合型专成用拌菜、调面、烹虾、炸鸡调料,又可烹饪川、粤、鲁等大菜系中的名肴调料;也可制成象阿香婆酱一样的膏、糊、汁、块等多形态多用途的复合型调味品。同时鉴于家庭炊具的快速发展,微波炉、烤箱食品的调味品也将被开发,这些调味品撕袋即可食用,方便、卫生、好吃、好看。
    高档调味品不仅要有优良的品质,而且还要有高档次的包装。在今后的调味品生产中,只有高质量的产品才能真正占有市场,参与市场竞争。随着人民生活水平的提高,人们对包装的要求也越来越高,包装漂亮 、古朴典雅,不仅增加了对消费着的吸引力,而且可将产品作为一种极富新意的馈赠礼品。同时,精致的小包装调味品也将有较大的发展,这些产品的包装材质形势不同,大小规格各异,即可家用,也可出差、旅游、野餐时调味用。
    消费者越来越重视调味品对人体健康的影响。因此,要改变我国酿造调味品食盐含量过高的状况,加强对低盐、浅色及一部分无盐调味品的生产。为满足老人、妇女、儿童的营养需要,应充分利用相应的天然食物,如黑米、薏米、黑豆、蘑菇菌类等,分别生产出含各种维生素、矿物质等不同营养成分的调味品。而且,我国有着悠久的药膳历史,调味常用的花椒、沙仁、豆蔻、大料、桂皮、茴香等既是调味品,又是中药,因此药膳调味品将会受到越来越多的消费者青睐,从而为调味品开拓更广阔的市场。

    二、新技术将不断地应用于调味品生产中。
    随着科学技术的进步,特别是现代生物技术的应用,将会开发出不少新原料、新产品。生物技术包括基因工程、细胞工程、酶工程、发酵工程及生物传感器五个方面的技术。利用基因工程和细胞工程,改善传统酿造产品菌种,培育出优良菌株,从而提高酿造产品的质量,如上海海鸥酿造公司已经采用了航天育种技术。酶工程把生物酶从菌体中提取出来,直接用微生物酶进行酿造,得到人们所需的各种产品。生物传感器使生物活性物质,如酶、抗体、活细胞与测定物质相遇时产生的化学、物理、生物化学变化转变为电信号,使发酵过程更易被掌握和控制。通过应用以上先进技术,提高产品的科技含量,从而提高人们的生活水平。

    三、新产品尚需不断研究开发。
    当今,各种各样的肉类香精已在国际上相继问世,同时,蓄禽、水产、蔬菜、水果、酵母等天然提取物,因其味道鲜美自然,易被人体吸收,也被开发应用于各种复合调味料。在国内这些研究虽取得一些发展,但因起步较晚,据世界水平还有很大差距,为满足国内市场需要,我们应在研究、生产、应用诸环节上紧密配合,以期尽快开发新产品,占领市场,替代进口。

    我国目前的客观实际为调味品的发展提供了广阔的用武之地,但不利的因素也非常多,可以说机遇与挑战并存,发展与危机同在。这就要求我们的行业工作者坚持科技兴企和以市场为导向,积极开拓国内外市场,逐步缩小我国调味品工业与世界水平的差距。中国调味品协会也将不断加强自身建设,逐步解放思想,转变观念,勇于开拓创新,按照国家经贸委规定的协会的基本职能,认真做好协会工作,在协会会员和政府之间发挥桥梁和纽带作用,既反映调味品行业的愿望和要求,为企业服务,又接受政府部门委托作好行业管理工作,推动调味品行业的发展。
  • 2018-04-16 00:56 符腾丹 客户经理

    关键词] 农业补贴政策 发达国家 直接补贴 价格支持 启示
    农业是一种经济效益低、风险性大的弱质产业。根据国际贸易中的比较利益理论, 在市场经济条件下, 农业是很难得到资金支持和保护的。但是农业同时又是一个特殊产业, 各国为了保证农业在国民经济中基础性地位, 都不同程度地对农业进行支持和保护。农业补贴长期以来是大多数国家稳定农业, 调节国民经济的重要措施, 也是各国政府扩大农产品出口的重要保障。
    加入WTO 后, 我国农业补贴政策需要进行大幅度的调整, 以适应国际规则, 提高我国农产品的国际竞争力。国内的学者提出了许多关于补贴政策调整的建议。林毅夫认为我国不能充分利用黄箱政策来反哺农业, 一是目前财政无法支付这样巨大的补贴, 二是补贴会导致农产品过剩,三是一旦补贴就会产生惯性, 很难取消, 四是补贴在执行上非常困难, 操作复杂。可行的方式应该为取消农业税和特产税、加大科研支持力度和以中央财政支付中小学教师工资。卢海元认为目前的价格、良种、退耕还林及直接补贴都存在不同程度的局限性。应创新农业补贴方式, 建立农村社会养老保险制度, 构建产品换保障计划, 创新粮食流通体制和粮食安全体制。吴扬认为现行的农业保护政策所向农业保险事业发展, 政府要尽快建立一个多元化的农业保险组织体系。这些建议有些可以在现有条件下实行,但有些在目前还无法实现, 必须在农业、农村进一步发展的条件下才能实施。发达国家的农业生产水平都很高, 吸取它们的成功经验, 对推动我国农业的发展将具有积极的意义。
    一、发达国家农业补贴现状
    由于各国的自然、经济、政治及社会环境的差异, 各国的农业支持和保护政策也不尽相同, 其中欧盟模式、美国模式和日本模式被称为世界上三大典型模式。除此之外,加拿大、韩国、瑞士等发达国家也对农业实行了强大的支持和保护。虽然补贴的形式各不相同, 总体上存在以下的共同点: 首先, 这些发达国家都是在已经实现了工业化,经济发展到了一个很高的水平以后才开始全面实施农业补贴和支持政策。农业产值在国民经济中所占比例己经很低,欧盟的农业产值仅占其GNP 的1.4 %; 其次, 农业补贴支出在各国财政支出中所占比例较大。最典型的就是欧盟,欧盟每年的财政支出大约为1000 亿欧元, 其中有40 %为农业补贴支出; 最后, 在发达国家农业人口只占总人口的一小部分, 是多数人对少数人的补贴。瑞士的农业人口只占总人口的3 %。大量农业人口已经被第二、三产业部门吸纳, 对农业进行补贴也是为防止农业人口和非农业人口收入差距扩大。
    二、发达国家农业补贴政策的主要形式
    (一) 美国农业补贴政策
    2002 年5 月13 日, 美国正式颁布了《2002 年农业安全与农村投资法案》即《新农业法案》以取代《1996 年农业促进与改革法案》。该法案大幅提高了农业补贴, 在未来十年里将农业补贴提高了近80 % , 总计达1900 亿美元。按照WTO 农业协议美国的农业补贴限额大约是每年191 亿美元。新法案完全利用了美国农业补贴的限额。
    新农业法案基本包括三种类型: 一是营销援助贷款和贷款差价支付。原理是制定目标价格, 对农产品进行差额补贴。也就是在农产品价格低于目标价格时, 农场主可以根据农产品的销售量, 获得市场价格与目标价格之间的差价补贴。其主要运作方式是, 农场主以尚未收获的农产品作抵押, 从政府的农产品信贷公司取得一笔维持农业正常生产的贷款; 当市场价格高于目标价格时, 农场主可按市价出售农产品, 用现款还本付息, 如市场价格低于目标价格, 农场主可把农产品交给农产品信贷公司, 政府按目标价格与市场之差给予差额补贴。为此, 每年美国政府大约要支出120 亿美元的价格补贴款。二是反周期补贴。反周期补贴的计算比较复杂, 根据目标价格、贷款率和实际市场价格比较后计算得到。三是脱钩补贴, 即直接补贴。脱钩的直接支付补贴是指支付量等于支付面积、支付率和支付产量的乘积。支付面积是1998 - 2001 年平均值的85 % ,支付产量根据1995 年确定的水平, 大宗农产品的支付率与1996 年农业法案相比都有了较大幅度的提高, 特别是将大豆和油料也纳入了直接支付计划。以上的补贴类型是商品计划的内容, 法案中的其他条款主要涉及一般服务支持和其他收入支持, 基本属于绿箱的范畴。
    (二) 欧盟农业补贴政策
    欧盟的共同农业政策由于在1999 年底到期, 欧盟考虑到新一轮的WTO 谈判和国际形势对其进行了修改, 即“2000 年议程”改革方案。欧盟每年发放给农民的补贴价值430 亿欧元(约合520 亿美元) , 高的价格支持给欧盟带来了沉重的负担, 同时WTO 其他成员国也对欧盟的补贴政策表示了强烈的不满。2003 年6 月26 日, 欧盟部长理事会通过了农业政策改革决议。
    该决议的突出特点是对生产者的补贴支付方式从与产量挂钩的市场价格支持转向依据面积或牲畜头数进行补贴,也就是从“蓝箱”政策转向“绿箱”政策。具体补贴类型主要包括: 一是支持性价格。对谷物、牛奶等农产品仍保留保护价格, 但支持价格在逐步降低。二是面积补贴, 包括种植面积补贴和休耕面积补贴。种植面积补贴对每种作物的具体补贴金额和总补贴面积都进行了规定。每个农民获得的补贴额将根据以2000 - 2002 年为基期的情况确定。一经确定, 补贴就与当年种植的作物种类和面积多少无关。休耕补贴分为强制性休耕和非强制性休耕, 总休耕面积最多不能超过补贴申请面积的33 % , 不同国家和不同生产区的休耕补贴是不一样的, 每公顷休耕地的休耕补贴与当地的谷物产量的作物面积支付额相当。三是畜牧业补贴, 可享受牲畜补贴的牲畜只有两类: 牛和母羊。欧盟的农业政策改革只是在补贴形式上进行调整, 补贴总量并没有减少。随着东欧10 国的加入, 补贴在25 个成员中如何分配, 还需要其进行进一步的补贴政策调整。
    (三) 日本农业补贴政策
    1999 年日本政府颁布了《食品、农业、农村基本法》即新农业法, 取代了沿用近40 年的旧农业法。2000 年又出台了对山区、半山区的直接支付制度。
    日本农业补贴的具体类型主要有: 一是收入补贴。最主要是对山区和半山区的直接补贴, 日本山区面积占总面积的40 % , 由于自然条件的限制, 山区的农业明显落后于平原地区。因而政府规定每个山区农户可以享受的补贴上限为100 万日元。可享受补贴的面积约为90 万公顷, 即平均每公顷约8 万日元, 这相当于欧盟普遍性的面积补贴的两倍多一点。政府还制定了稻作安定经营策略, 对种稻农民进行收入补贴。二是生产资料购置补贴。日本农民建立或改造农业生产设施, 可以从中央财政得到50 %的补贴,可以从都府县得到25 %的补贴, 其余25 %则可从接受国家补贴的金融机构得到贷款, 有些地方市町村财政还要补贴12.5 %。三是一般政府服务。包括培养农业人才、基础设施投入、乡村建设、支持农协的发展等方面。此外还制定了灾害补贴、农业保险补贴、贷款优惠等农业补贴政策。据世界贸易组织公布的调查报告, 日本对农业的补贴已经超过了农业的收入。
    (四) 韩国农业补贴政策
    1998 年, 韩国颁布了《21 世纪农业和农村通法》。旨在把原来的直接价格补贴转化为符合WTO 规则的绿箱、黄箱政策。
    韩国农业补贴政策的具体类型主要有: 一是直接支付补贴, 分为环境补贴、提前退休农民补贴和稻田补贴。值得提及的一点是在环境补贴和稻田补贴中都规定了化肥农药的标准, 对超过规定标准者不予补贴。二是收入补贴。韩国的农业政策基本上是通过农协来实施的。政府在资金上支持农协, 通过农协向农民提供低息贷款, 利息差额由政府补贴。政府还依靠农协来实现政府制定的多项计划。如农业生产结构调整方案、农产品收购计划和农业技术推广等。政府通过农协间接支持了农民的收入。三是一般政府服务, 包括基础设施建设、农业科学技术研究、农业先进技术推广等。韩国农民得到新技术和接受农业培训都是免费的。2002 年, 韩国政府通过财政支援和农产品价格支持制度等共向农业部门支付补贴约197 亿美元(约合25.65万亿韩元) , 占韩国国民生产总值( GDP) 的比重为4.7 %。
    (五) 瑞士农业补贴政策
    2003 年6 月20 日, 瑞士政府通过了《农业政策2007》, 对原有的六项农业法规进行了修改, 并确定了2004-2007 年农业补贴投入的规模。据经合组织统计,瑞士农业收入的75 %来自国家对农业支持, 2002 年瑞士政府共投入农业补贴34.8 亿瑞郎。《农业政策2007》的突出特点是逐步削减农业补贴, 减轻财政负担。
    瑞士农业补贴政策的具体类型主要有: 一是直接支付补贴。根据瑞士《农业政策2002》, 直接支付措施作了调整, 生态生产被列为前提条件, 1999 年以来, 一般性直接支付与综合生产支付合并为地区支付, 可以得到直接支付的农业生产必须符合综合耕种技术, 即特殊的环境标准及对动物友善条款。此外, 瑞士政府还向农民提供财政支持和优惠贷款。二是价格平衡政策。政府主要对出口产品生产所使用的原材料实行退税政策, 退税额为国内外原材料产品的价格差。三是一般政府服务。改善基础设施建设、保护生态环境和农业科技的研究与推广等。
    (六) 加拿大农业补贴政策
    加拿大农业是高度商品化的外向型农业, 出口的农产品占国内生产总值的3/ 4 。国际市场的变化对加拿大农业和农民的影响很大。对此政府制定了《加拿大谷物法》、《加拿大小麦法》、《农业稳定法》、《农场信贷法》等等。在补贴方面, 政府根据小麦的播种面积对农民进行价格支持政策。确定全国牛奶生产配额, 并将配额通过农业合作社分配给牛奶生产者。加拿大政府主要解决农业的科研教育、环境保护和基础设施建设等社区范围内不能很好处理的问题。同时积极支持农作物和农场主家庭收入保险,保险费用由农民和政府共同负担。农业在加拿大整个国民经济中所占比例虽然不大, 但加拿大的农业却是世界上最发达的农业国之一。
    三、对我国调整农业补贴的几点启示
    (一) 逐步建立灵活多样的农业补贴政策体系。我国目前己取消对粮食流通企业的价格支持补贴, 而且从今年开始政府将从粮食风险基金中拿出100 亿元, 对13 个粮食主产地的种粮农民进行直接补贴。政府应该进一步实施对优质的畜牧业产品和其他优质农产品的直接补贴, 这样既提高了农民的收入又促进了农业结构调整。在资金允许的情况下, 制定农业贷款差价补贴, 解决农业资金筹集难的问题。
    (二) 在对农民进行收入补贴时应强调环境保护问题。可以借鉴韩国的作法, 对补贴的耕地的农药化肥施用量标准进行规定, 对超过标准的耕地不进行补贴。
    (三) 扩大一般农业政府服务的投入。加强农村基础设施的建设, 根据农民和农村的实际需要进行基础设施建设,不要为了突出政绩建设不合实际的工程, 反而加重农民负担; 改善农村医疗卫生条件; 促进农业科研技术的推广;加大教育特别是农业教育的投入。
    (四) 要有选择、有主次顺序的对农业实行补贴。我国的补贴力度还无法与发达国家相比, 应把资金用在最重要的方面, 不能因为发达国家的补贴政策都很有效而全面吸收, 那样加重财政负担。
    很详细了
  • 2018-04-16 00:53 齐智富 客户经理

  • 2018-04-16 00:50 黄相柏 客户经理

    因为你贷款数量较大比较难,所以建议另做抵押,要是真需要贷的话可能就是私下的利贷的,要是还不起就麻烦了....
  • 2018-04-16 00:47 米增建 客户经理

    信用贷款的授信期限只能为6个月,将平时闲置不用的资金或生意周转资金存入至尊卡(定期?烦请各位高手指点迷津,以上标注了引号的能解释一下吗,最高不超过20万元。随意贷信用贷款最长授信期限为1年,单笔贷款最长期限为6个月。这里面说的贷款是怎么贷法,怎样才可以贷,可以贷多少??恳欢ㄒ?ㄋ?您开立了至尊卡后,可向开户行申请信用贷款,还有期限都是说的些什么意思,在您需要资金临时周转时、活期都可以),如达到一定的日均余额?不胜感激!。随意贷信用贷款的授信额度不超过您申请授信日前一段时间在至尊卡内储蓄存款日均余额相应比例的金额。授信额度最低为3万元、1年。单笔贷款最长期限为6个月
  • 2018-04-16 00:41 齐春敏 客户经理

    1.直接在购房签合同的时候签上两人名字。
    2.公积金贷款如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超过21万元。最多可贷款不足的部分用商业贷款,进行组合贷款。

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