其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 00:59 赵颖轶 客户经理

  这和首付没关系。因为公积金贷款额度受限，所以，除了可贷的额度外，你都要付清，否则还要再商贷
• 

  2018-04-16 00:56 米增强 客户经理

  首付比例大于房屋评估价的40%需要给首付的，贷款比例约小于60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款；
  2，使用公积金贷款购买商品房的。
  用公积金贷款购房的三种情况,用公积金来购买二手房还是有很多优惠的。对于最终首付的多少的决定,主要是根据所购房子的面积,以及相关银行对其的评估价等相关因素来确定的。
  希望以上内容对你有所帮助、买方选择公积金贷款购买二套住房,只要是首套房，无论是一手房还是二手房，购房建筑面积小区90平米的，首付可以低至20%，建筑面积大于90平米的,首付低至30%。
  总的来讲。
  要判定使用公积金贷款购买二手房的首付,首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱,银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱,再根据这个房子的具体价值来决定能贷给你多少钱。所以,这个首付主要讲的是比例。
  具体地,购买二手房的公积金贷款的贷款额不超过40万元、买方选择公积金贷款购买首套住房,首付比例大致为评估价格的50%-70%,首付比例大于或等于房屋评估价的20%，贷款比例则小于80%：
  1。另外，在结合所购房子的面积来讲
• 

  2018-04-16 00:53 辛培军 客户经理

  签订买卖合同的时候 你就要付首付 付完首付再去办公积金贷款 您房产证都拿好了 银行不会贷款给你的
• 

  2018-04-16 00:50 赖鹏举 客户经理

  现在沈阳公积金办理贷款要求个人缴存必须达到一年以上。单位开立公积金账户也得达到一年以上。
  具体你能带多少钱的贷款上公积金网站上一查 就知道 百度搜 沈阳住房公积金 就出来了。
  公积金贷款是不需要收入证明的。
  二手房首付可能要求付50%
• 

  2018-04-16 00:47 齐智富 客户经理

  则需要30万的首付款。
  看当地的政策，还是申请公积金贷款买二手房二手房按揭贷款是第几套房，如果总价为100万。二手房按揭贷款有首套房和二套房。无论是申请商业贷款买二手房。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
  要看二手房的总价是多少。一般来说，需要24万的首付款，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的，不同的地区政策不同
• 

  2018-04-16 00:44 齐景嘉 客户经理

  组合贷款=公积金贷款+商业贷款
  二手房还需要付首
  首付是按照你是不是首套房，或二套的标准来算的。首套30%，二套要付50%。
  是要先首付付了以后才能办贷款，首付后打房屋买卖合同的。
  首付必须是现金，肯定不可以贷款。
• 

  2018-04-16 00:41 黄真敏 客户经理

  可以是可以，但是涉及到评估价值的问题，因为北京房价已偏离了正常价值，这么说吧。假如你买入价150万，是首套住房因为房子年代较老，评估中心给你评100万值就不错了，然后公积金贷款按100*70%=70万，那么你首付要付150-70=80万