其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:55 辛培剐 客户经理

  首套房都是三七贷，贷款额度根据自己需要来贷。二手房公积金最多贷25万，新房子公积金最高贷40万。
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  2018-04-16 00:52 龙小花 客户经理

  买方选择公积金贷款，只要还清之前的按揭贷款，就算是首套房，按照最新规定，公积金贷款购买首套房，最低首付比例为房屋评估价的20%最高可以贷款80%。应尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理！专业操作更安全！
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  2018-04-16 00:49 车广侠 客户经理

  对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，即使是贷款购置的房产已结清出售，如果是被认定为第二套房的购房者;
  9二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房。根据二套房政策，再贷款时还是会被认定为第二套房、购买商品住房的，那么再贷款时一律按照首付50%;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户、利率上浮1，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料
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  2018-04-16 00:46 车巧怡 客户经理

  楼主您好！二手房公积金贷款将从9月份开始最高可以贷款到60万，您最好是等政策正式执行的时候再开始申请贷款；您的公积金每月具体缴存了多少？才能知道您具体能贷款多少钱，首付最少3成，最少20万左右，贷款到30年。
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  2018-04-16 00:43 黄盛权 客户经理

  不可以拿钱出来做首付，如果是首套房，购买二手房首付不低于百分之四十，可以采用公积金贷款
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  2018-04-16 00:40 齐文玲 客户经理

  如果你现在仅仅只有一套房，然后想买单位这套房的话，就算是你的二套房了（当然你购买的这套二手房是有产权登记的，否则单位这套房还是首套房）
  首套房首付比例是30%，二套房是50%，而且贷款利率要上浮的，上浮多少现在各家银行都不太一样。你看看现在买的是几套房了，申请公积金贷款是没问题的。
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  2018-04-16 00:37 龚安静 客户经理

  贷款额度不能高于总房款的60%。也就是说你买100万的房子购买首套二手房，个人公积金连续缴纳12月。你现在房子总价是52万。还有另一个限制，夫妻能贷45万，最高30万，你现在最高能贷20，夫妻两人连续缴纳公积金12月，最高带45万，个人能贷30万