其他回答(共6条)

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  2018-04-16 00:51 赖鹏举 客户经理

  审核通过了就是拿着房产证到房产局办理抵押，有的银行如上海浦发还要到土地局办理个备案。
  今年贷款比较难，因为准备金率上调，银监会又下了控制各银行放贷额度的规定，目前各大银行贷款额度都很紧张。楼主要有心理准备当然是可以抵押贷款的，不过先要找家评估公司评估价值，然后到银行申请贷款，银行会要求你提供相关资料。银行一般按不超过评估价的70%放款
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  2018-04-16 00:48 龚宁静 客户经理

  公积金的意义在于为没有房子的人安置住房。
  所以，有房产证再贷款是行不通的。
  不过，你可以拿着你的房产证直按把你交的公积金全部取出来，并且以后的也可以取出来。我认为没有必要再去贷款，况且利率也不是很低。再说了，你以后的公积金也可以取出来。
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  2018-04-16 00:45 连书纳 客户经理

  可以，不过要相关的手续，如房产证、结婚生、单身证等，还有一般银行可以贷款的额度是抵押物评估价的50%左右
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  2018-04-16 00:42 齐明松 客户经理

  你可以用房产证去银行办理助学贷款申请 ，这样应该是可以贷的
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  2018-04-16 00:36 龙小语 客户经理

  没有房产证是没法办理抵押贷款的。
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  2018-04-16 00:33 齐显影 客户经理

  “转按揭”是指房子在房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，通过贷款银行的赞同，能够由房子的购买者替代售房者归还还没有到期的贷款。也就是说，两边将还在按揭中的房子再次买卖，该房子的新房主需要替代归还售房者的按揭房款。
  转按揭如何办理？
  具体方法能够有三种：
  一、自筹资金归还贷款
  房产买卖在进行产权过户的时分，需要提交《房子所有权证》。贷款还清以后，需要凭仗贷款已还清结束的有关手续到产权处将《房子所有权证》换回，以后可处理产权买卖过户。
  二、要求买方出资归还贷款
  与新业主签订协议，并约定好购房条件，比方税款应当由谁交纳等，这么能够保证两边的利益。购房者也能够向银行处理房子按揭贷款。过户的各个环节都应加速处理(房子买卖买卖合同、土地证过户、房产证过户等)，避免政策有变影响买卖。
  三、由房产中介公司出资垫还贷款
  购房者能够挑选规范的房产中介公司出资垫还贷款，必定要注意的是挑选中介的时分要挑选有资金实力、信誉良好、事务经验丰富的中介公司。这么既能够满意业主的资金需要，又能够承担起买卖买卖资金监管的职责。