其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 00:54 黄皓炜 客户经理

  招商银行）在国家基准利率不变的情况下，【等额还款】每月还款月供总金额不变，方便您记忆，其中本金部分逐月递增。【注】具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小，但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息；【等额本金】每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对较大
• 

  2018-04-16 00:51 龚小芹 客户经理

  你可以提前还款,你提前还款是要多交一个月的利息，之后的月供银行会再跟你算得
  还有订龚斥夹俪蝗筹伟船连你是选择哪种还款方式的呢？？
  如果是每个月还一样的月供就是1167.45元
• 

  2018-04-16 00:48 赵顺邦 客户经理

  想要提前还贷，贷款时选择等额本金还款法比较好。

  一旦考虑要提前还贷，那需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。

  等额本金还款法是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少。而等额本息还款法每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。

  由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。
  

  另据计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。
• 

  2018-04-16 00:45 辛培勇 客户经理

  1-3年期的短期贷款，有的银行是可以先还利息，到期一次还本金的，5年期以上的贷款都是本金和利息一起还的，还款方式分等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。
• 

  2018-04-16 00:42 符耀精 客户经理

  一般，银行对提前还款有时间要求，还贷一年后才能提前还款。
  提前还贷会采取两种方式：缩短还款年限或减少月供，就看哪种方式符合你了。
• 

  2018-04-16 00:39 符育明 客户经理

  行的还款分等额本金和等额本息，两种还款方式说不上哪种好，觉得等额本金总利息要少还好几万。那倒底该怎么选呢？大家只要坚持两个原则、住房贷款银行始终是按贷款余额计收利息。
  我们建议等额本息还款法的原因是：
  1、好记、哪种划算，银行不可能制定两种有利益差的方式让您选择、银行不会制定两套有利益差异的方案让你选，应该说哪一种还款方式更适合您的收入情况。而计算方法又复杂，一般人很难解释清楚，解释清楚了客户也不一定能听懂。
  在房贷案件中，客户常常会问我哪一种还款方式更划算，多数客户会尊从我们的建议选择等额本息还款法，稍懂一点的会坚持等额本金还款法，究其原因是他对比两项结果！
  2，很多人买房都掏空了家庭的所有积蓄，不少人还向亲朋好友举债不少，同样的贷款，等额本金前一半期限的还款额都比等额本息高很多。
  2：
  1、压力轻，等额本息每个月的月供一样，方便清楚记得下个月应该还给银行多少钱，尽管最后会比等额本息少还利息，倒不如选择等额本息，然后把多余的钱提前还款，道理是一样的
• 

  2018-04-16 00:36 黄睿多 客户经理

  等额本息对与月收入稳定，工作稳定，无提前还款计划的人群比较好。等额本金（就是刚说的递减法）手头有闲余的资金，有提前还款计划，近期有大笔资金收入的人群。两种还款方式结合自己的实际情况看自己适合哪种，等额本金是稍微节省点利息的，但是前期的还款压力是比较大的。