其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 00:52 齐智富 客户经理

  银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

  1. 房屋所有权证;

  2. 他项权利证;

  3. 注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）; 注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！

• 

  2018-04-16 00:49 黄真敏 客户经理

  申请资料
  房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
  权利人及配偶的身份证
  权利人及配偶的户口本
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  申请条件：
  1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
  2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
  3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
  4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
  个人房产
  1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
  2、身份证原件、户口簿原件
  3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
  4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
  公司房产
  1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
  2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
  3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
  4、公司章程、股东会决议/董事会决议
  在建工程
  1、土地使用证
  2、建设用地规划许可证
  3、建设工程规划许可证
  4、建筑工程施工许可证
  5、营业执照
  6、商品房预售许可证
• 

  2018-04-16 00:43 龚安静 客户经理

  且征信没有问题.常住户口证明或有效居住证明您好，只要您有稳定的工作收入，就可申请银行无抵押贷款业务.收入证明或个人资产状况证明。
  以上回答由融联伟业为您提供；
  2.征信报告；
  7.贷款用途使用计划或声明；
  8.银行要求提供的其他资料。
  银行贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间.婚姻状况证明；
  4.银行流水。
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录。
  办理银行贷款需要准备资料：
  1.有效身份证件，及固定住所证明；
  3；
  （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （3）贷款银行要求的其他条件；
  5；
  6，并在最短时间内实现放款，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，请参考
• 

  2018-04-16 00:40 齐晓娥 客户经理

  请尽量多的提供家庭其他财产证明、股票、基金，最高的额度有比较大的影响。)；
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、土地证是必须要给银行抵押的)；
  权利人及配偶的身份证,(如另处房产证；
  权利人及配偶的户口本；
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
  为提高房子抵押贷款通过率；
  收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及、现金存折、车辆行驶证等等)不需要换证的。
  住房抵押贷款申请资料：
  房产证(房屋抵押银行贷款中房产证
• 

  2018-04-16 00:37 黄益江 客户经理

  
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  视情况办理保险；
  如房产证权利人有未成年儿童、基金、现金存折；
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
  银行审批通过后。)；
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响；
  权利人及配偶的身份证；
  权利人及配偶的户口本；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证住房抵押贷款申请资料，并与借款人签订借款合同，通知借款人审批结果；
  银行报卷和审批、车辆行驶证等等)。
  房产抵押贷款流程,请提供出生证；
  如房产内还有银行贷款：
  房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)、公证等手续
• 

  2018-04-16 00:34 辛培兵 客户经理

  用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，而在未还清本息之前：
  住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议房屋抵押银行贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
  房屋抵押银行贷款办理须知、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系
• 

  2018-04-16 00:31 黄盛波 客户经理

  可以的，不过现在银行贷款很困难，我估计六万贷不到，现在金额少了，银行都不想甩你的