其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:48 辛培刚 客户经理

  想提高每月还款，可以向贷款银行申请修改贷款合同，将贷款期限缩短至15年，那么每月还款会提高，你请银行帮你重新计算下，看看最终每月还款是否是你能承受的。
  这个和你的公积金贷款改成月供有什么关系吗？不太明白你的问题题目和内容的关系。如果是你之前用公积金年冲，想改为月冲，也需要向贷款银行申请，必须比上次申请年冲的时间过了一年整，才可以修改公积金还款方式。
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  2018-04-16 00:45 齐智富 客户经理

  可以，但是要到贷款行去申请批准。最好的办法是你申请提前还款，同时改还期，具体：申请提前还2万，在办理后，办理人员就会问你省下的部分怎么还，你就可以缩短还款年限，让他给你做。单独缩短年限有时他们嫌麻烦，不愿意管。
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  2018-04-16 00:42 龙展航 客户经理

  公积金贷款是不可以修改的。‍

  一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

  二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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  2018-04-16 00:39 连伟杰 客户经理

  用公积金贷款买房可以选择公积金还款，也可以不用公积金还贷。
  要是用公积金还款需要去公积金管理中心办理公积金冲贷。
  提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:
  1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
  2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
  采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；
  采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
  提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
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  2018-04-16 00:36 黄盛林 客户经理

  可以转的。但是只是手续比较复杂，时间也比较长基本在90个工作日才能办理好。但是你要先看下你这套房子是什么样的，根据你们那个地方的公积金修改后显示有修改。个人公积金只能贷款30万。夫妻双方最高可以贷款50万。
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  2018-04-16 00:33 黄益江 客户经理

  申请住房公积金贷款买房可以贷款几次，主要内容如下：
  1、根据公积金贷款相关规定，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。
  具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。
  2、申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，在还清住房公积金贷款的情况下，如果符合住房公积金贷款条件的话，可以申请住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。
  3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：
  ⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)
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  2018-04-16 00:30 龚峰景 客户经理

  您好，一般不行。因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵（质）押物，贷款期限届满，借款人如没还清贷款的，受托银行要对设定抵（质）押物进行处置。如果公积金贷款和商业性住房贷款期限不一致，一种贷款到期而另一种贷款没到期，则抵（质）押物无法分割进行处置。因此，组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款期限应保持一致。
  望采纳