其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:44 窦连波 客户经理

  贷款80%。也就是你只能贷款26万，好多单位有补充公积金，夫妻双方最多能贷款70万：公积金具体的贷款政策咨询当地公积金管理中心，付12万，贷款26万。
  方案二：付20%，申请贷款只能申请总房款的70%，
  个人公积金最多能贷款40万，贷款30万。（首套房，建筑面积小于90㎡）
  PS，付8万，公积金管理中心会给到相应的贷款额度，你买的首套商品房建筑面积小于90平米，可以付20%首付。
  如果没付呢，看个人偿还能力。
  我估计的你总房款是38万左右：
  方案一：付30%你已经付完30%首付款后
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  2018-04-16 00:41 黄盛洁 客户经理

  从2010年9月29日开始，不论是90方以下还是90方以上，首次购房的首付都要30%。以一套100万的房子为例，首期30万，贷款70万贷20年来算，按照基准利率来计算的月供是4991元，如果利率八折的话，每月供4524.1元。看自己的还款能力跟银行签贷款合同，并选择贷款的时限。
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  2018-04-16 00:38 齐新玉 客户经理

  首付30%房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。 现在首付的情况可以分为： 1； 3、三套房的情况、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款
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  2018-04-16 00:32 赵顺达 客户经理

  不可以。购房贷款的先决条件就是付清首付后才能申请！
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  2018-04-16 00:29 赵风蕊 客户经理

  住房保障型"的金融支持；
  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"可以用公积金首付，时断时续，说明其收入不稳定：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为；
  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，发放贷款后容易产生风险，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
  公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  公积金贷款的条件：
  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。当职工有其他债务缠身时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件
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  2018-04-16 00:26 齐晓影 客户经理

  买房必须有首付。只有缴纳首付以后，银行才会进行贷款审批，现在天津的现行政策是首套首付3成，二套首付6成不能贷款
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  2018-04-16 00:23 齐敬磊 客户经理

  零首付的房产以前有，现在没有了。你可以抵押其他不动产贷款用于首付，完后和房贷一起慢慢还。当然这需要你的还款能力不一般。也可以找私人朋友借贷用于首付，完后和贷款一起还。