其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:43 齐明柱 客户经理

  你好，你婚前交付首期购买的房子，原本属于你婚前个人财产，银行按揭亦是男方个人财产。若在婚后增加登记女方名字，则房子成为夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权，银行按揭款则是夫妻共同债务。若离婚，房子不动产归男方，男方婚前首付与婚前还贷款属于男方婚前个人财产，不需做婚姻共有财产与女方分割，男方按婚内还贷总金额的一半补偿现金给女方，之后男方独自清偿银行贷款。
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  2018-04-16 00:40 符翩翩 客户经理

  女方婚前签订的房产买卖合同，并办理银行按揭，且产权登记在女方名下。婚后共同还贷的房产。
  离婚时，该房产如何处理由双方协议。
  如协商不成，该房产归首付款支付方即产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务这属于夫妻一方婚前首付、婚后共同还贷的房产。具体到个案，也就是说，以其个人财产付首付
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  2018-04-16 00:37 龙展航 客户经理

  你申请贷款的时候是必须夫妻双方出面的，以结婚的形式办理，因为银行要求贷款人出具婚姻证明。应该是属于婚后财产了，因为你贷款的形式就是这样。如果是婚前财产最好去做婚前财产公正才行，或者是书面形式的协议
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  2018-04-16 00:31 齐晗希 客户经理

  如果你们购买的房屋，是在v办理按揭贷款前已经领取了结婚证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。
  如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，婚后偿还贷款应认定为共同财产。
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  2018-04-16 00:28 齐晓姝 客户经理

  婚前一方出首付并办理贷款，婚后自己付清尾款的视为个人财产，房屋产权归个人所有。由于婚后未涉及用共同财产偿还贷款，所以离婚时无需补偿房屋贷款。
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  2018-04-16 00:25 赵骏凯 客户经理

  签订购房合同的日期在婚前，首付是你LG一人的，房产证虽然在婚后才办理下来也不算，婚后共同还贷，还贷的钱一人一半，房子只写LG的名字，房子是他的。现在加名字基本不行，要先把贷款还完，才给办理。
  没有其他的办法，除了公证。
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  2018-04-16 00:22 赵飞虎 客户经理

  可以就已归还的贷款和增值进行分割。剩余贷款由产权人继续归还婚前一方签合同付首付，房屋系此人婚前财产，名字登记在购买者名下的。婚后夫妻双方共同参与还贷的