其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:43 龙宝霞 客户经理

  妻出售没有贷款记录的房子后离婚，享受公积金首套购房待遇，那么两人的名下都没有房产，再购买房屋自然算是首套房，分别用公积金贷款买房子，两人都算是首套购房。
  夫妻两人出售房屋后离婚
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  2018-04-16 00:40 齐春春 客户经理

  重庆招商银行有开展一手楼公积金贷款，具体可贷金额需和按揭楼盘售楼部核实。
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  2018-04-16 00:37 黄真强 客户经理

  首套房不能以公积金贷款来认定，买房能否算首套房主要看名下这套房的贷款是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系；
  由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房；
  每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策；
  房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
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  2018-04-16 00:34 齐明柱 客户经理

  明确告诉你，不可以。
  你的公积金只能你用，也就是房子的名字是你时才能用。
  你贷款买房，就属于二套房了，不管你现有的房子是否贷款
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  2018-04-16 00:31 赵飞行 客户经理

  现在还没有取消限制,一般都是余额的十倍,最高40万,有补充的最高可贷50万,余额不满两万按照两万算。现在纯公积金贷款首付最低2成。工行的公积金现在批贷比较慢一些。纯公积金贷款年限是20年。
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  2018-04-16 00:28 赵顺铃 客户经理

  
  呵呵，购买普通住宅，契税只要缴纳1%！
  你老公因为有过贷款记录，最近5年的贷款记录都会保留，补充你的回答，不可以看的，贷款记录是银行内部记录的，不是看你现在有没有贷款，购房税费享有一些优惠，例如，就算你的银行贷款还清了，而是看有没有贷款记录。据我了解你好，有些银行，贷款记录保存更长，在上海再买房就是二次贷款！
  在上海购房现在是可以算首套住房的。
  另外，你们准备用纯公积金贷款，这个贷款利率要不要上浮，建议你到当地的公积金中心查询一下
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  2018-04-16 00:25 齐文瑞 客户经理

  要看你父母名下的房子是私产还是公产，是不是有贷款记录了，现在都是以家庭为单位来计算是不是首套的