其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:40 龙小语 客户经理

  稍安勿躁，只要符合贷款条件，批下来后他们会打你申请贷款时留的电话，让你签订合同。
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  2018-04-16 00:37 齐晓天 客户经理

  要带户口本,身份证,合同
  个人贷款（Personal loans）
  [编辑本段]个人贷款概述
  个人贷款，又称零售贷款业务是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。
  中国个人贷款现在已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。
  在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。
  [编辑本段]个人贷款种类
  一、个人住房贷款
  1、个人住房商业性贷款
  个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  2、个人住房公积金贷款
  个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
  3、个人住房组合贷款
  凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
  二、个人汽车消费贷款
  三、个人耐用消费品贷款
  四、个人消费贷款
  五、个人小额信用贷款
  [编辑本段]个人贷款程序
  1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
  2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
  3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
  4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
  5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
  [编辑本段]个人贷款对象及条件
  一、贷款对象
  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
  2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
  3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
  4、同意以所购房产作为借款抵押。
  二、同时具备下列条件
  1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
  2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
  3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
  4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
  5、愿意履行贷款合同的全部条款；
  6、银行规定的其他条件。
  三、需出具及提供的资料
  1、居民身份证原件及复印件；
  2、房屋认购书原件及复印件；
  3、首期房款的缴纳原件及复印件；
  4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
  [编辑本段]个人贷款的偿还方式
  1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
  2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
  [编辑本段]个人委托贷款
  个人委托贷款是指由委托人提供资金，受托人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放的贷款。银行开办个人委托贷款业务，只负责代为发放、监督使用并协助收回，不承担任何形式的贷款风险。
  适用对象：
  委托人须与银行签订个人委托贷款协议、所提供的委托贷款资金来源须清楚合法并具有支配权、委托人须为具有中国国籍和完全民事行为能力的自然人；借款人须由委托人确定、在中国境内有固定的居所、当地常住户口和完全民事行为能力、有固定职业和稳定的收入、具有较强的还款能力的自然人和信用良好、年检合格、符合委托人和银行其他条件的企事业法人、其他经济组织、个体工商户，目前借款人暂定为自然人。
  中国人个贷款的公司在深圳首先开始试点经营，现在在全国各地涌现出了发展的萌芽，有北京宜信汇才，深圳市信安投资咨询有限公司（又称“信安易贷”），中安信业，汇丰银行，渣打银行也都在争抢这一份蛋糕。
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  2018-04-16 00:34 龚巧丽 客户经理

  建议您提供相关申请材料若是通过招行申请的个人贷款，最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定
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  2018-04-16 00:31 管火金 客户经理

  条件不够，呵呵。
  易贷中国的话现在个人信用贷款是免费办理，而且在贷款没收到前不用缴纳任何手续费和利息，不过就是没把贷款批下来易贷中国，呵呵，有需要的可以去看看，反正也不用花你一分钱，嗯是不错的。我就在他这办了
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  2018-04-16 00:28 章要在 客户经理

  你就可以拿合同找银行，估计那种情况的可能性很小吧，其实贷的年限多，眼前的压力也小的，那就证明你同意了，除非是合同上是一个年限，批下来是一个年限，批下来多少就是多少了，你只能选择进前还贷，因之前肯定是有和银行签定贷款合同的环节，合同上的贷款年限，如果你看到了没有当场提出异议，还签了字的话属你个人失误
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  2018-04-16 00:25 齐方洲 客户经理

  个人贷款一般分为信用贷款和担保贷款，两种贷款视个人信誉、征信情况、家庭、工作等原因额度不同，建议直接去信用社找分片经理去问，需要的材料不多，如果条件合适审批起来也很快的，希望能帮到你！
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  2018-04-16 00:19 龚子龙 客户经理

  1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。
  2、一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，3、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
  4、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
  5、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。