其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:40 梅金莉 客户经理

  看你贷款多少，网上可以搜的房贷计算器
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  2018-04-16 00:37 赵颖轶 客户经理

  提前还款是还的本金，剩余利息不用补交的，只要计算你已经还的40w中有多少钱是本金，有多少钱算利息了，那么用60万贷款总额减去你的已经还的本金金额，剩下的就是你应交的钱数了，不会的话可以去找个提前还款计算器，一下就算出来了
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  2018-04-16 00:34 龚子鸣 客户经理

  如果你是第一次买房，如果贷款60年，供30年的话月供就是2920.2元/月，贷款越少，供楼时间越短利息就越少。我算了下你要是贷款还是60万的话，最好就是贷12年，13年最好！
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  2018-04-16 00:31 管爱国 客户经理

  贷款买房还需要知道贷款审批时银行的贷款利率，才能知道每月还款额
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  2018-04-16 00:28 龚尚芝 客户经理

  银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间 例1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。 则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 （元） 例2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法，就我们说的房贷还款方式。 则月供1,112.39 （元），它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂。可在房贷万元月供款表中查出住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表（商铺按揭） 注意：贷款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的。 你说的银行会按照执行吗，这个是肯定的，定出的规则肯定是这么做的，你说多0.1干嘛那么死，那是没办法的，否则你也多个0.1，他也多个0.2的，到底基准在哪呢？肯定是要有个硬指标的。 现在买房子，特别是面积大的，人家都是这样的：交上去的单子上，房子的钱是少的，为了逃避高税（具体多少我忘了，超过好像是90万，还是多少，税要更多），所以往往就是交上去的是低的，真正的钱的那个单子是交给交易所的，这个才是真实的，但这也做有个问题，由于你交去贷款的单子钱是少的，举例来说，100万的，你上交是50万，首付10%，银行就照你首付5完，但实际是100万，也就是你实际的首付是55万的，所以自己去衡量咯
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  2018-04-16 00:25 米塞林 客户经理

  每个银行的贷款都不一样。有公积金的话一定要用。买房子是大事，你要多走几家银行多问问贷款的事情，贷款方式，利息，还款期限等等。
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  2018-04-16 00:22 龚安静 客户经理

  只要你一贷款买房，不论几年还清贷款，每年的利息，还有你要还清贷款的钱要多出好多！那你就真是负二代了