其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:40 齐新洲 客户经理

  没有房产证最好的办法就跟开发商申请变更购买人，（前提是贷款还没批的情况下，不过看你交了契税了，现在应该是不可能，）现在想卖的话，也可以啊，你先把房子卖了，跟买的房子的人说清楚你房子的情况协商好，等你房产证下来了在跟她过户就可以了啊，（如果帮的到你，希望评为满意答案，谢谢）
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  2018-04-16 00:34 赵风英 客户经理

  买新房，借款人须携带本人有效身份证，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。
  办理房屋抵押贷款时，办理按揭贷款后，但是房产证原件还是在户主手里的，房产证的他项权证是抵押在银行的，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有、借款合同。房产证等材料、房屋他项权证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章。
  但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明
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  2018-04-16 00:31 龚安静 客户经理

  你可以拿契税完税单和购房合同去办理房产证，房产证到手了，你就可以安心了。
  再就等贷款办下来
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  2018-04-16 00:28 齐新洲 客户经理

  如果已卖的房子是贷款购买的，现在购买新房还要申请按揭贷款，自然属于二套贷款房。
  契税90平米以下1%，90-144平米以下1.5%，144平米以上3%。
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  2018-04-16 00:25 赵飞虎 客户经理

  叮咚。美错，必须等产权证下来，而且如果你的房子有贷款还需要把贷款还完了才可以过户。
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  2018-04-16 00:22 辛国爱 客户经理

  我07年买的商品房，开发商做活动安装煤气和暖气的费用已含在房款里，我用的是公积金贷款！到现在09年才开始办理房产证，请问现在的契税是按照什么标准执行，是07年的还是09年新标准执行，还有就是开发商反悔要求公积金贷款的业主现在需要交当时的煤气和暖气安装费，请问开发商的要求和不合理，有没有拒缴这部分费用的法律依据。请教各位！
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  2018-04-16 00:19 齐景岳 客户经理

  哪的房子？ 贷款还没批就把首付交了？ 贷款的事情可以找开发商啊！