其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:38 连书纳 客户经理

  房产证在你家手里.
  你家出租房子,出租的只是使用权,而房子的所有权,即房产证还在你家手里.
  只有房子的所有权,才是问题的关键.
  总不能说租房户交了两年的房租,就变成了房子的主人--房东,而你家则变成了与房子毫不相干的外人了?
  假如你家无权拿房子向银行贷款,那么,该由租房户拿房子向银行贷款吗?
  有这种强盗逻辑吗?
  租房户又凭什么向银行抵押贷款呢?他有房产证吗?房产证上的姓名又是谁呢?
  总不能说租房户仅凭着付给你家的两年的房租,就将家价值若干万元的房屋的所有权剥夺了,而且做了房屋过户手续?
  要知道,租房户仅仅只是租房而已,你们家向租房户岀租的只是该房屋两年的使用权,而非所有权.
  使用权与所有权是两个完全不同的概念,绝对不可混淆.
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  2018-04-16 00:32 齐敬甲 客户经理

  首付30%，如你所购房屋证件齐全，售楼处会给你办贷款，主要取决于你的房子的产权问题，是不是出让土地，能不能办理房产证，如果可以你自己就可以申请贷款，贷款所需证件，房产证，收入证明，抵押评估报告！
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  2018-04-16 00:29 符翠红 客户经理

  
  2，申请通过才能加、目前房子还在贷款中，加名字要向银行申请。
  31、目前你们的房产证上有几个名字，问下房管局是否能加、首先，婚后加名字，婚前交的钱她是不能分的，就算以后感情不合分了，也只能分共同还贷部分，还有升值的部分，还要看她对房子的贡献比例
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  2018-04-16 00:26 车少飞 客户经理

  如果是因为你的旧房子被拆，对方才购买了旧房子补偿给你，就代表你们之间达成房产互换的协议，你的原房产所有权就应该属于对方的了，自然也就应该将原房产证交给对方处置。
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  2018-04-16 00:23 龚宇飞 客户经理

  车库没房产证不影响您贷款。
  您名下房产有房产证和土地使用证就能用房子作为抵押贷款了。6万元贷款5年每月还1000多这样。
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  2018-04-16 00:20 黄睿刚 客户经理

  利用宅基地盖的房子，你拿首付就可以了。如果镇上的房子属于小产权的房子，就是没有土地证的如果镇上的房子是商品房的话，可以申请向银行贷款购买的，拿最好不要买了
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  2018-04-16 00:17 龙小语 客户经理

  是查不到的，利息比基准利率高10%，也就是最少首付20万元！
  第一套有按揭，那你这套肯定是二套房！首付比例不低于40%，不同地区的不同银行你的第一套房子是否有贷款很重要，如果有，你买第二套房子时会被认定购买二套房，商业贷款会在基准利率基础上上浮10%左右，具体利息你要问一下银行，每家银行上浮的比例不同，利息上浮和优惠的比例不同，你最好多咨询几家预购买的大城市的当地银行，多付多少要看你怎么比，现在利率一直再调高，你2011年买已经是提高后的贷款利率了！具体利息你要问一下银行，每家银行上浮的比例不同，不同地区的不同银行，利息上浮和优惠的比例不同；如果你第一套房子没有贷款，那你购买的第二套房子就不会认定为第二套，很有可能被认定为第一套，因为各地方的房屋管理信息没有联网