其他回答(共5条)

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  2018-04-16 00:32 赵风莲 客户经理

  1、一定不能抵押贷款，因为无法办理抵押登记手续，银行也不会同意，法院还可能会对被查封的财产所有人进行拘留、罚款。
  2、《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：
  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
  3、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
  （三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
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  2018-04-16 00:29 齐晓彤 客户经理

  好，而并没有房产合法登记手续的，很高兴能回答你的问题。该房屋依法不能查封，我国法律对于不动产，尤其是房屋的法定权属依据是房产局的登记，比如房屋产权证，购房人方能享有房屋的合法所有权。倘若只有购房合同，采取查封或扣押措施，任何部门，包括司法部门，法院同样不得查封或扣押，都不得对没有取得房产合法登记手续的房屋。其次，对于贷款或抵押权属不清的房屋
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  2018-04-16 00:23 齐明杰 客户经理

  这种情况购买基本无法实现。
  除非对方先解决珐讥粹客诔九达循惮末案件，解除法院的查封，之后还得先还银行贷款，解除抵押。
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  2018-04-16 00:20 齐晓强 客户经理

  土地是不能拿来做抵押的，土地是归国家所有，个人有使用权但不能做抵押，土地不能上市交易。

  办理抵押贷款的条件：

  1. 办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内；

  2. 贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息；

  3. 签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。

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  2018-04-16 00:17 齐晓影 客户经理

  不能抵押贷款，因为无法办理抵押登记手续。
  

  申请办理抵押贷款的条件：

  • 办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保。而且抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。

  • 贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。

  • 签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。