其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:37 赵顺西 客户经理

  没说贷款期限没法说。给你说个5年和20年的参考吧（按现在的利率计算）
  5年：每月还5434.8
  20年：每月还1797.6
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  2018-04-16 00:34 黄皖生 客户经理

  一、工商银行按揭房贷25年18万每个月还
  1、等额本息：
  贷款总额 180,000.00 元
  还款月数 300 月
  每月还款 1,148.76 元
  总支付利息 164,629.33 元
  本息合计 344,629.33 元
  2、等额本金：
  贷款总额 180,000.00 元
  还款月数 300 月
  首月还款 1,485.00 元
  每月递减：2.95 元
  总支付利息 133,192.50 元
  本息合计 313,192.50 元
  二、概念简介：
  1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
  每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
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  2018-04-16 00:28 齐方洲 客户经理

  上百度搜索房贷计算器,你输入贷款额及年利率就可以了.
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  2018-04-16 00:25 黄皖疆 客户经理

  1.贷款金额253000-64300=188700
  2.月利率0.0502/12=0.004183
  3.月份25*12=300个月
  4.银行基本上都是按等额本息按揭
  =[本金*月利率*(1+月利率)^贷款月数]/[(1+月利率)^贷款月数-1]
  =[188700*0.004183*(1+0.004183)^300]/[(1+0.004183)^300-1]
  =1105.29元
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  2018-04-16 00:22 龚峻梅 客户经理

  贷款金额+贷款金额X年利率除25年除12个月
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  2018-04-16 00:19 龚巧丽 客户经理

  我按一年后提前还款10万给你算,为288个月;
  2013年7月起,按照年利率9%,还到2037年6月,每月月供额1165.41元;此期间月供总额为335637首先.0075，那么年利率就是9%。
  等额本息方式还款.2元,至此贷款全部还完;
  此时提前还款100000元：
  
  月利率0,那么要还到2037年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这300个月内支出的总还款额(含提前还款额)为459806.06元,支出的总利息为219806.06元;
  2012年7月起,按照年利率9%,还到2013年6月,每月月供额2014.07元;此期间月供总额为24168.86元,剩余本金237322.49元,剩余本金137322.49元,选择剩余还款期限不变，还贷8个月的时候应该是不能提前还款的，一般是要求最少一年才可以提前还款,2012年7月开始还240000元分300个月(25年)的商业贷款
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  2018-04-16 00:16 齐旭明 客户经理

  等额本金计算
  年 利 率:6.55%(月利率5:300000元
  贷款年限:25年(300个月)
  利率不变还清全部贷款的4种情况.33元
  ☆按照商业贷款.75元
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年 利 率.75元
  末月月供:1003:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:3.75元
  总 利 息:200249.23元
  ☆按照公积金贷款.5%(月利率3:4:2637.5元
  逐月递减:5.46元
  末月月供:1667.5元
  总 利 息.75‰)
  每月月供:1005.46元
  总 利 息:246443:6.45833333333333‰)
  首月月供.55%(月利率5.45833333333333‰)
  每月月供:2035元
  总 利 息:310501贷款本金,等额本金计算
  年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
  首月月供:2125元
  逐月递减