其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:37 齐晓娣 客户经理

  已经选择全款买房了，就不需要贷款了。如果首套房是全款购房，二套房可申请公积金贷款，具体贷款政策以当地公积金贷款政策为准。
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  2018-04-16 00:34 樊振玲 客户经理

  可以组合贷款的，利率应该是贷款5年期以上的，才能办理住房公积金贷款，你把这套单间卖了，买别的房子就算二套房了。二套房房的首付应该是50%，首付款不能商业贷款，就是说你先支付50%的首付款之后你使用公积金贷款买过一套房，说明你已经有过一套房，就是住房公积金贷款不够的，申请商业贷款，为4.95%吧
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  2018-04-16 00:31 符腾丹 客户经理

  再次买房不能算首套不算首套房子了，只要有银行贷款，哪怕是把房子卖了，银行系统有记录。我和你有差不多的经历。 最郁闷的是如果别人买了房子没有贷款的话，再买房
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  2018-04-16 00:25 赵飞英 客户经理

  还有购房贷款没有还清也可以出售吧？
  
  购房贷款没有还清是不能出售的。
  及时你还请所有的贷款出手了，你在重新买房也不能算首套房，也是算二套房。
  二套房的首付必须高于50%；有的地方时60%；贷款利息是当前利息的1.1倍。
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  2018-04-16 00:22 米士刚 客户经理

  1.还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。
  2.贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%，；若是二次使用，首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。
  3.假如贷款金额比较大，为组合贷款（公积金和商业组合），那就直接参照商业贷款政策，按二套房的首付比例60%执行。
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  2018-04-16 00:19 赵驻军 客户经理

  是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。 贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，；若是二次使用
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  2018-04-16 00:16 齐晓彬 客户经理

  算的，如果你第一套房用了公积金贷款，你出售后就已经结清。
  那么你再买房子的时候又可以重新用公积金贷款的。