求大神解答个人贷款买房需要什么手续

求大神解答个人贷款买房需要什么手续
黄益溢 来自: 网页 2018-04-16 00:11

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2018-04-16 00:20最佳答案


贷款购买房产需要满足条件:
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
2、具有稳定的职业和收入首套房产需要支付48万的三成到四成。若是二套房产需要支付7成左右,具体依据当地的贷款银行规定、具有购房合同或协议、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
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其他回答(共7条)

  • 2018-04-16 00:35 辛培勇 客户经理

    只要你一贷款买房,不论几年还清贷款,每年的利息,还有你要还清贷款的钱要多出好多!那你就真是负二代了
  • 2018-04-16 00:32 赵颖轶 客户经理

    贷款期限以及贷款还款方式的信息,针对您具体申请贷款的执行利率、金额,可通过招行尝试申请贷款首付需要您准备,剩余款项可通过银行尝试申请贷款。
    所在城市若有招行
  • 2018-04-16 00:29 齐敦禹 客户经理

    生活,教育。投资的话没那么多讲究
    其次位置,交通,首先你购房目的是什么,刚需自住还是投资,如果自住考虑家里几口人住什么样的户型方便,有老人的话建议选底层等等,如果是县城的话一般开发商不支持公积金贷款,审批严格而且下款速度很慢。
    买房需要注意的很多。前提是买卖合同就你一个人的名或者两个人名你的名字在前是主贷。如果选择商贷你可以让开发商配合把公积金取出哪个县啊
  • 2018-04-16 00:26 米塞林 客户经理

    或者在等个几年--看看政策会不会变回去,这样利息少点,不过手续复杂点。
    更多信息登陆公积金新政是挺扯淡的:商业贷款+公积金贷款,先用公积金贷款最高额度,剩下的再商业贷款。
    用组合贷款,你这个只能用组合贷款了
  • 2018-04-16 00:23 龙宝霞 客户经理

    缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理。
    职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
    贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后:
    贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
    缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移。
    异地贷款出现逾期时
  • 2018-04-16 00:17 连会有 客户经理

    不建议你去贷款买房,首先利息要高出你所贷款的一倍多,去银行贷款的话需要你的公司开一个你的工资证明
  • 2018-04-16 00:14 齐晓平 客户经理

    你先知道自己的公积金帐户上有多少钱异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
    异地买房需要手续如下:
    .
    异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式;
    贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明,单位每月给你多少钱。
    各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力,贷款人提供

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