其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:33 黄盛权 客户经理

  按照现在银行的政策，第一套房子是全款或者贷款已经结清的，在办理购房贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成，但是契税按照二套房3%征收，用公积金贷款的流程如下：
  到公积金管理中心打印一个公积金缴存流水，交到贷款的银行就可以了，资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）、公积金缴存流水，有公积金的一方作为主贷人。
  现在公积金贷款年利率如下：
  个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%
  个人住房公积金贷款五年以上 3.25%
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  2018-04-16 00:27 梅金荣 客户经理

  有个专业的，如果需要可以找上海贷款安业网,去百度搜索上海贷款安业网就看到了
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  2018-04-16 00:24 童裕孙 客户经理

  若你的公积金在上海缴的，可以置换一套，前提是必须把上海的公积金贷款还清。置换同时不能掺商贷，不然贷款以二套算，首付6成。
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  2018-04-16 00:21 赵香桂 客户经理

  上海公积金贷款是04％，商贷是05％，应不会差距太多
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  2018-04-16 00:18 米增强 客户经理

  在上海公积金政策收紧了，认房又认贷，最多贷低于4成，你用公积金贷款也算二套，1个人有公积金最多贷30万，2个人有公积金最多贷60万。
  外地户口没有结婚不能买房，结婚了只能买一套房，还要缴上海社保满2年
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  2018-04-16 00:15 辛培勇 客户经理

  没有未还清的公积金贷款。
  5. 二套房公积金利率上浮10%。
  2；
  4. 其它商贷都已经还清；
  3. 户口在上海；第三套以上不能用公积金贷款上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢？是不是要把第一次贷款全部还清呢？第二次公积金贷款利率会不会上
  你好；
  6. 第二次贷款只能是第二套房：
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  2018-04-16 00:12 梅金红 客户经理

  在上海买房算二套房。
  如果你没有上海户口的话。估计购买资格都有问题。
  不过如果你有资格，是可以用公积金贷款的，首付为60%；利率上浮到110%。